Thị trường bất động sản (BĐS) Bà Rịa Vũng Tàu nói chung và những huyện vùng ven biển, điển hình như Xuyên Mộc chưa bao giờ lại “nóng” như thời gian gần đây. Hàng loạt “ông lớn” BĐS trong và ngoài nước, đặc biệt là đại gia Hà Nội không ngần ngại rót hàng ngàn tỉ đồng đầu tư vào địa phương này.
Danh sách chạy đua giành giật bất động sản nơi đây còn một loạt cái tên danh tiếng khác như DIC, Hưng Thịnh Corp, Thủ Đức House...với nhiều dự án về nhà ở và khu du lịch nghĩ dưỡng. Nhưng không chỉ có các nhà đầu tư nội, các thương hiệu nổi tiếng nước ngoài cũng chọn Bà Rịa - Vũng Tàu là điểm đến với các dự án trị giá hàng tỉ USD như Hồ Tràm Strip, The Hamptons Hồ Tràm hay mới đây Tập đoàn Korea Infrastructure Company Limited bày tỏ ý định tham gia vào dự án Paradise với tổng vốn đầu tư lên tới 3,2 tỉ USD.
Thị trường bất động sản nóng lên khiến lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Vũng Tàu từ đầu năm đến nay tăng gấp ba so với cuối năm 2017, riêng địa bàn huyện Xuyên Mộc cũng tăng từ 100-200%.
Mặc dù vậy, các nhà đầu tư vẫn đánh giá đây là phân khúc phi lợi nhuận. Những đoàn khách từ Sài Gòn, Hà Nội cuối tuần cứ đổ về đông nghẹt. Họ vừa kết hợp du lịch vừa khảo sát thị trường BĐS, khiến trục đường chính dẫn ra biển luôn trong tình trạng… không có bãi đậu xe.
Nguyên do nào khiến giá đất Hồ Tràm tăng đột biến?
Từ đầu năm 2018 đến nay, Vũng Tàu chào đón hơn 10 triệu lượt khách đến tham quan du lịch, con số này khiến cho tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vươn lên trở thành địa phương có nguồn thu ngân sách đứng thứ 3 trong cả nước (chỉ sau TP.HCM và Hà Nội).
Trong khoảng gần 1 triệu lượt du khách quốc tế và nội địa đến Xuyên Mộc hàng năm thì có tới hơn 70% chọn Hồ Tràm- Bình Châu làm điểm dừng chân. Nhờ vào lợi thế thiên nhiên ưu đãi, khí hậu ôn hòa, lại chỉ cách TPHCM hơn 1 giờ di chuyển, Hồ Tràm - Bình Châu đang thu hút mạnh du khách và các nhà đầu tư chiến lược.
Riêng khu vực Hồ Tràm - Bình Châu đã chiếm tới 50% tổng số các dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch - nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện với tổng vốn đăng ký gần 7.000 tỷ đồng và 4,75 tỷ USD.
Biển Hồ Tràm là một trong những bãi biển hiếm hoi ở Việt Nam còn giữ được nét đẹp hoang sơ, kì vĩ. Những cánh rừng nguyên sinh trải dài theo bờ biển khiến nơi này sở hữu vẻ đẹp tự nhiên, khí hậu trong lành, mát mẻ ít nơi nào sánh được. Không chỉ du khách Hà Nội, Sài Gòn mà đặc biệt là khách Châu Âu, rất thích về đây nghỉ dưỡng.
Casino The Grand và sân golf quốc tế The Bluffs cũng nhờ vị thế sát biển mà hàng năm thu hút hàng ngàn khách nước ngoài tới giải trí và thi đấu các giải golf quốc tế.
Ngoài tiềm năng biển, những điểm dừng chân cách Hồ Tràm không xa như núi Tầm Bồ, suối nước nóng, rừng nguyên sinh Bình Châu-Phước Bửu (một trong số ít rừng nguyên sinh còn lại ở nước ta)… cũng giúp nơi này trở nên nổi bật nhờ lợi thế đa dạng sinh thái, hiếm nơi nào có được.
Thêm vào đó, chủ trương xây dựng sân bay Lộc An được chấp thuận, càng khiến giới đại gia cả nước quan tâm, thị trường BĐS khu vực Hồ Tràm và các vùng lân cận vì thế chuyển động chóng mặt. Hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng “khủng” rục rịch khởi công, nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội ồ ạt đổ về săn quỹ đất.
Dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng quá tải
Hiện nay, những ai đặt chân đến Khu vực Hồ Tràm sẽ không khỏi giật mình trước thực trạng các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy” phòng, điều mà trước đây chưa từng xảy ra. Đa số khách du lịch ở xa đều phải đặt trước ít nhất một tuần; khách đi theo đoàn có thể phải đặt trước nửa tháng.
Trong vòng 3 năm tới, Hồ Tràm sẽ đón khoảng 3 triệu lượt khách du lịch, và cần tới 8.000 phòng nghỉ để phục vụ. Nhưng hiện nay, nguồn cung tại Hồ Tràm đang rất khan hiếm, mới chỉ có khoảng 1.000 phòng, con số quá khiêm tốn so với nhu cầu ngày càng tăng cao của khách du lịch.
Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư về đây xây dựng hệ thống khách sạn, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cho khách du lịch, đặc biệt là khách nước ngoài. Viễn cảnh về một “thiên đường du lịch” tráng lệ không thua kém gì Thái Lan hay Singapore không bao lâu nữa sẽ được tái hiện ở Hồ Tràm.
Điều đó lí giải tại sao, dù đất Hồ Tràm tăng tới 200-300%, nhưng giới đại gia Sài Gòn, Hà Nội, thậm chí là nhà đầu tư nước ngoài, vẫn liên tục “xuống tiền”, khiến cho cuộc chạy đua sở hữu BĐS ven biển ngày càng nóng. Thế nhưng, cơ hội thâu tóm lợi nhuận phi mã lại chỉ thuộc về người có tầm nhìn xa và “đi trước người khác một bước”.
Chính vì lẽ đó, những vị trí đất nền ngay Ngã Tư Hồ Tràm đã có sổ riêng gần sát biển, sở hữu vĩnh viễn, chuyển nhượng ngay phù hợp để xây dựng khách sạn, Spa, Siêu thị, karaoke,.. đang trở thành hàng hot tại Hồ Tràm. Một trong số đó là đất nền Phố Vàng Thương Mại do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Thiên An phân phối. “Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm đang là xu hướng mới và là cơ hội siêu lợi nhuận. Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án tại khu vực Hồ Tràm, Thiên An Real đã có sẵn bài toán sinh lời cho khách hàng đầu tư với tỉ suất lên đến 45% một năm, hoàn vốn đầu tư trong vòng hai – ba năm, chưa kể giá trị gia tăng của lô đất”, Ông Nguyễn Văn Thông – TGĐ Công ty Thiên An Real cho biết.
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/8865132499139409339
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/8865132499139409339
Thứ Tư, 27 tháng 2, 2019
Thứ Ba, 26 tháng 2, 2019
Thủ tướng yêu cầu Tp.HCM phải đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án giao thông lớn
Thủ tướng yêu cầu thời gian tới Tp.HCM cần xây dựng các chương trình hành động để giải quyết căn bản những dự án lớn hiện nay như giao thông, nhà ở xã hội, tái định cư. Chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ dự án như sân bay Tân Sơn Nhất, metro tuyến số một Bến Thành - Suối Tiên, dự án chống ngập úng, Dự án bến xe Miền Đông...để đưa vào sử dụng.
Đó là các nội dung trong văn bản kết luận của văn phòng Chính phủ tại buổi làm việc của Thủ tướng chính phủ với lãnh đạo Tp.HCM mới đây.
Thủ tướng đánh giá công tác quy hoạch của TP còn nhiều bất cập, đặc biệt cơ sở hạ tầng giao thông, đô thị và hạ tầng xã hội. Nhiều dự án hạ tầng lớn bị chậm tiến độ, điển hình như dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, metro tuyến số một Bến Thành - Suối Tiên, dự án chống ngập úng, bến xe Miền Đông, dự án Bình Thạnh... và nhiều dự án dở dang chưa được triển khai thực hiện.
Theo đó, Thủ tướng yêu cầu thời gian tới TP cần xây dựng các chương trình hành động để giải quyết căn bản những dự án lớn hiện nay như giao thông, nhà ở xã hội, tái định cư. Chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ dự án trên (sân bay Tân Sơn Nhất, metro tuyến số một Bến Thành - Suối Tiên, dự án chống ngập úng, Dự án bến xe Miền Đông... ), để đưa vào sử dụng.
Đồng thời, Tp.HCM cần triển khai quyết liệt tổng thể nhiều giải pháp để phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ gắn với chỉnh trang đô thị, giảm ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông, úng ngập nước, ô nhiễm môi trường, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu. Các khu đô thị mới cần chú trọng quy hoạch giao thông hạ tầng, môi trường sinh thái góp phần giảm ùn tắc giao thông.
Đối với kiến nghị của TP về đẩy nhanh tiến độ mở rộng sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất để đáp ứng nhu cầu của du khách, Thủ tướng giao Bộ GTVT chủ trì, phối hợp với Ủy ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp, Bộ Kế hoạch và đầu tư, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án theo quy định, bảo đảm đưa các công trình của dự án vào khai thác sử dụng trong năm 2020, báo cáo Thủ tướng Chính phủ những vấn đề vượt thẩm quyền.
Ngoài ra, Thủ tướng cũng giao Tp.HCM tập trung xử lý những vấn đề bức xúc của người dân, kiểm tra xem xét, giải quyết việc khiếu nại tố cáo của công dân, nhất là các vụ việc khiếu nại, tố cáo phức tạp, đông người kéo dài liên quan đến khu đô thị Thủ Thiêm, khu công nghệ cao Tp.HCM ... và một số địa bàn phức tạp trên tinh thần đối thoại công khai hợp tình, hợp lý đúng chính sách pháp luật, yên dân. Đặc biệt, đảm bảo hài hòa lợi ích của nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật, không để phát sinh khiếu nại làm phức tạp tình hình, ảnh hưởng đến an ninh trật tự, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Youtube Bán đất nền Đồng Nai https://www.youtube.com/channel/UC63gyvuodCvTFxegWXDMdFA/videos
Hạ Vy
Theo Nhịp sống kinh tế
Đó là các nội dung trong văn bản kết luận của văn phòng Chính phủ tại buổi làm việc của Thủ tướng chính phủ với lãnh đạo Tp.HCM mới đây.
Thủ tướng đánh giá công tác quy hoạch của TP còn nhiều bất cập, đặc biệt cơ sở hạ tầng giao thông, đô thị và hạ tầng xã hội. Nhiều dự án hạ tầng lớn bị chậm tiến độ, điển hình như dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, metro tuyến số một Bến Thành - Suối Tiên, dự án chống ngập úng, bến xe Miền Đông, dự án Bình Thạnh... và nhiều dự án dở dang chưa được triển khai thực hiện.
Theo đó, Thủ tướng yêu cầu thời gian tới TP cần xây dựng các chương trình hành động để giải quyết căn bản những dự án lớn hiện nay như giao thông, nhà ở xã hội, tái định cư. Chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ dự án trên (sân bay Tân Sơn Nhất, metro tuyến số một Bến Thành - Suối Tiên, dự án chống ngập úng, Dự án bến xe Miền Đông... ), để đưa vào sử dụng.
Đồng thời, Tp.HCM cần triển khai quyết liệt tổng thể nhiều giải pháp để phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ gắn với chỉnh trang đô thị, giảm ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông, úng ngập nước, ô nhiễm môi trường, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu. Các khu đô thị mới cần chú trọng quy hoạch giao thông hạ tầng, môi trường sinh thái góp phần giảm ùn tắc giao thông.
Đối với kiến nghị của TP về đẩy nhanh tiến độ mở rộng sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất để đáp ứng nhu cầu của du khách, Thủ tướng giao Bộ GTVT chủ trì, phối hợp với Ủy ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp, Bộ Kế hoạch và đầu tư, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án theo quy định, bảo đảm đưa các công trình của dự án vào khai thác sử dụng trong năm 2020, báo cáo Thủ tướng Chính phủ những vấn đề vượt thẩm quyền.
Ngoài ra, Thủ tướng cũng giao Tp.HCM tập trung xử lý những vấn đề bức xúc của người dân, kiểm tra xem xét, giải quyết việc khiếu nại tố cáo của công dân, nhất là các vụ việc khiếu nại, tố cáo phức tạp, đông người kéo dài liên quan đến khu đô thị Thủ Thiêm, khu công nghệ cao Tp.HCM ... và một số địa bàn phức tạp trên tinh thần đối thoại công khai hợp tình, hợp lý đúng chính sách pháp luật, yên dân. Đặc biệt, đảm bảo hài hòa lợi ích của nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật, không để phát sinh khiếu nại làm phức tạp tình hình, ảnh hưởng đến an ninh trật tự, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Youtube Bán đất nền Đồng Nai https://www.youtube.com/channel/UC63gyvuodCvTFxegWXDMdFA/videos
Hạ Vy
Theo Nhịp sống kinh tế
Bà Rịa - Vũng Tàu kêu gọi đầu tư vào 10 dự án BĐS mới
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định phê duyệt danh mục 10 dự án đầu tư có sử dụng đất và công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở và khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh.
Danh mục gồm các dự án: Nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Châu Đức (thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức), Nhà ở xã hội Phước Điền (thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ), Khu đô thị mới dầu khí Vũng Tàu (phường 10 và phường 11, TP. Vũng Tàu), Nhà ở xã hội tại khu công trình công cộng và tái định cư phường 12 (phường 12, TP. Vũng Tàu), Nhà ở xã hội thuộc khu tái định cư 10ha (phường 10, TP. Vũng Tàu) và 5 Khu nhà ở công nhân 14,5ha đô thị mới Phú Mỹ (phường Phú Mỹ, TX. Phú Mỹ).
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan căn cứ danh mục dự án được phê duyệt, tổ chức thực hiện công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất theo các quy định của pháp luật.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thực hiện Đề án "Phát triển quỹ NOXH", đến nay tỉnh đã đầu tư và đưa vào sử dụng 1.423 căn hộ, đạt khoảng 28,5% so với đề án. Vốn ngoài ngân sách xây dựng khoảng 1.900 căn, đạt 47% so với đề án, trong đó DN trong các KCN đầu tư khoảng 1.722 căn đáp ứng cho khoảng 5.000 công nhân có chỗ ở ổn định và DN kinh doanh bất động sản xây dựng khoảng 176 căn phục vụ chủ yếu cho các cán bộ, công nhân và người lao động có thu nhập thấp khu vực đô thị.
Nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người có thu nhập thấp, trong thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện chương trình NOXH. Theo đó, đến năm 2020, tỉnh dự kiến sẽ triển khai xây dựng 7.765 căn hộ với tổng diện tích xây dựng khoảng 961.000m2.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, các chính sách hỗ trợ, ưu đãi khi nhà đầu tư tham gia đầu tư NOXH tại BR-VT gồm: được giao đất sạch, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; DN được dành 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để bán, cho thuê theo giá kinh doanh thương mại; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập DN; được vay vốn ưu đãi từ Quỹ đầu tư phát triển tỉnh; được miễn thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công công trình.
Theo Chỉ thị 28-CT-UBND của UBND tỉnh tháng 11-2017, giai đoạn 2017-2020, ngoài các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư như trên, UBND tỉnh còn tập trung chỉ đạo công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch phát triển NOXH.
Về nguồn vốn, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, bố trí đủ nguồn vốn từ nay đến năm 2020 để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các công trình NOXH do Nhà nước thực hiện; nghiên cứu phương án dành 10% tiền bán đấu giá các khu đất công, trụ sở các cơ quan Nhà nước để xây dựng NOXH.
Tháng 5/2018, UBND tỉnh có văn bản chấp thuận chủ trương công khai thông tin 6 khu đất với tổng diện tích 124.699ha chuẩn bị đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh để thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án theo quy định.
Theo đó, 6 khu đất gồm: Khu đất thuộc quy hoạch Khu công cộng và tái định cư phường 12, Khu đất thuộc khu tái định cư 10ha phường 10 (TP.Vũng Tàu); khu đất thuộc khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, khu đất 14,5ha đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại phường Phú Mỹ (TX.Phú Mỹ); khu đất thuộc đường quy hoạch số 2 thị trấn Phước Hải (huyện Đất Đỏ); khu đất quy hoạch dân cư thuộc thị trấn Ngãi Giao (huyện Châu Đức).
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/8865132499139409339
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/8865132499139409339
https://m.blog.naver.com/datnendongnai/221404510173
https://pbase.com/datnendongnai/ban_dat_ba_ria
http://bandatbienhoa.xtgem.com/ban-dat-ba-ria
www.pandora.tv/view/e3c3q1dglqct/57209173/
www.pandora.tv/view/e3c3q1dglqct/57200193/
http://www.behance.net/datnenbaria
https://paper.li/BatGrou/1542641509
Nam Phong
Theo Nhịp sống kinh tế
Danh mục gồm các dự án: Nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Châu Đức (thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức), Nhà ở xã hội Phước Điền (thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ), Khu đô thị mới dầu khí Vũng Tàu (phường 10 và phường 11, TP. Vũng Tàu), Nhà ở xã hội tại khu công trình công cộng và tái định cư phường 12 (phường 12, TP. Vũng Tàu), Nhà ở xã hội thuộc khu tái định cư 10ha (phường 10, TP. Vũng Tàu) và 5 Khu nhà ở công nhân 14,5ha đô thị mới Phú Mỹ (phường Phú Mỹ, TX. Phú Mỹ).
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan căn cứ danh mục dự án được phê duyệt, tổ chức thực hiện công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất theo các quy định của pháp luật.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thực hiện Đề án "Phát triển quỹ NOXH", đến nay tỉnh đã đầu tư và đưa vào sử dụng 1.423 căn hộ, đạt khoảng 28,5% so với đề án. Vốn ngoài ngân sách xây dựng khoảng 1.900 căn, đạt 47% so với đề án, trong đó DN trong các KCN đầu tư khoảng 1.722 căn đáp ứng cho khoảng 5.000 công nhân có chỗ ở ổn định và DN kinh doanh bất động sản xây dựng khoảng 176 căn phục vụ chủ yếu cho các cán bộ, công nhân và người lao động có thu nhập thấp khu vực đô thị.
Nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người có thu nhập thấp, trong thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện chương trình NOXH. Theo đó, đến năm 2020, tỉnh dự kiến sẽ triển khai xây dựng 7.765 căn hộ với tổng diện tích xây dựng khoảng 961.000m2.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, các chính sách hỗ trợ, ưu đãi khi nhà đầu tư tham gia đầu tư NOXH tại BR-VT gồm: được giao đất sạch, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; DN được dành 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để bán, cho thuê theo giá kinh doanh thương mại; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập DN; được vay vốn ưu đãi từ Quỹ đầu tư phát triển tỉnh; được miễn thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công công trình.
Theo Chỉ thị 28-CT-UBND của UBND tỉnh tháng 11-2017, giai đoạn 2017-2020, ngoài các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư như trên, UBND tỉnh còn tập trung chỉ đạo công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch phát triển NOXH.
Về nguồn vốn, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, bố trí đủ nguồn vốn từ nay đến năm 2020 để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các công trình NOXH do Nhà nước thực hiện; nghiên cứu phương án dành 10% tiền bán đấu giá các khu đất công, trụ sở các cơ quan Nhà nước để xây dựng NOXH.
Tháng 5/2018, UBND tỉnh có văn bản chấp thuận chủ trương công khai thông tin 6 khu đất với tổng diện tích 124.699ha chuẩn bị đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh để thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án theo quy định.
Theo đó, 6 khu đất gồm: Khu đất thuộc quy hoạch Khu công cộng và tái định cư phường 12, Khu đất thuộc khu tái định cư 10ha phường 10 (TP.Vũng Tàu); khu đất thuộc khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, khu đất 14,5ha đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại phường Phú Mỹ (TX.Phú Mỹ); khu đất thuộc đường quy hoạch số 2 thị trấn Phước Hải (huyện Đất Đỏ); khu đất quy hoạch dân cư thuộc thị trấn Ngãi Giao (huyện Châu Đức).
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/8865132499139409339
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/8865132499139409339
https://m.blog.naver.com/datnendongnai/221404510173
https://pbase.com/datnendongnai/ban_dat_ba_ria
http://bandatbienhoa.xtgem.com/ban-dat-ba-ria
www.pandora.tv/view/e3c3q1dglqct/57209173/
www.pandora.tv/view/e3c3q1dglqct/57200193/
http://www.behance.net/datnenbaria
https://paper.li/BatGrou/1542641509
Nam Phong
Theo Nhịp sống kinh tế
Chủ Nhật, 24 tháng 2, 2019
Dự án đất nền Nhơn Trạch phân phối bởi Nam Đô Land
Cơn sốt đất nền Nhơn Trạch hiện đang nóng hơn bao giờ hết, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư có nhu cầu kinh doanh hay các gia đình đang tìm cho mình một “nơi ăn chốn ở” ổn định. Nếu bạn đang muốn sở hữu những khu đất đẹp, tầm nhìn rộng, cơ sở pháp lý rõ ràng thì còn chần chừ gì mà không đến với Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô Land – Địa chỉ tin cậy của nhiều đối tượng khách hàng.
Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô là đơn vị hàng đầu hiện nay trong việc cung ứng, phân phối đất nền Nhơn Trạch uy tín, chất lượng, giá thành cạnh tranh, đầy đủ giấy tờ, pháp lý, đảm bảo đáp ứng cao nhất mong cầu của các hộ gia đình, chủ đầu tư khi tin tưởng và tìm đến chúng tôi.
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐẦU TƯ NAM ĐÔ – NAM ĐÔ LAND.
Một số vấn đề liên quan đến thị trường phân phối đất nền Nhơn Trạch hiện nay.
Chưa bao giờ sức hút đất nền Nhơn Trạch lại dâng mạnh như những năm trở lại đây. Hàng loạt chủ đầu tư quyết định chi ra hàng ngàn tỷ USD để “thôn tính” phần lớn diện tích đất, phân lô và thu về cho mình những nguồn lợi hết sức khổng lồ.
Giải thích cho nguyên nhân Nhơn Trạch trở thành điểm nóng bất động sản, một phần phải kể đến quá trình “rót vốn” của Nhà nước và sự quan tâm của chính quyền địa phương đối với sự phát triển kinh tế toàn vùng. Hàng loạt tiện ích nội ngoại khu, cơ sở hạ tầng mọc lên như nấm, giao thông thuận tiện cho cư dân di chuyển, giao thương hàng hóa.
Và cũng chính vì lý do cốt lõi này, hàng loạt quỹ đất đã được rao bán bởi nhiều công ty, doanh nghiệp khác nhau, thế nhưng độ uy tín và sự an tâm mang đến cho khách hàng không cao, chưa nói đến giá cả còn bị “hét” lên đáng kể.
Nhiều khu đất “rởm” được gắn vào đó các dự án tiềm năng sai lệch, làm “mờ mắt” những nhà đầu tư thiếu thông tin, dẫn đến hệ quả tiền mất tật mang, không biết đến bao giờ mới thu lại lợi tức.
Vì lẽ đó, Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô Land đã ra đời, mong muốn mang đến cho khách hàng một địa chỉ tốt nhất, giúp họ sở hữu đất nền Nhơn Trạch dễ dàng với cơ sở pháp lý tạo dựng niềm tin cao nhất.
Tổng quan về Nam Đô Land.
Việc tìm được địa chỉ uy tín trong quá trình mua, bán nhà đất Nhơn Trạch là hết sức quan trọng, nó quyết định đến quyền lợi thực tế mà chủ đầu tư và hộ gia đình có thể được nhận.
Nam Đô Land hiểu rất rõ điều đó, nên chúng tôi không ngừng cố gắng mang lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng khi họ đặt niềm tin tại công ty.
Ra đời, tồn tại và không ngừng phát triển, Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô – Nam Đô Land tự hào là nơi:
- Cung cấp đất nền Nhơn Trạch chất lượng cao, views đẹp, thuận lợi cho quá trình di chuyển, đầu tư sau này.
- Bán đất Nhơn Trạch chỉ ưu tiên cho những dự án đã có sổ, cơ chế pháp lý minh bạch rõ ràng để đảm bảo cao nhất cho quyền lợi của quý nhà đầu tư.
- Tập trung vào các khu đất có cơ sở hạ tầng tương lai vững mạnh và đồng bộ, kế thừa đa dạng các tiện ích vượt trội, thuận tiện giao thông.
- Giá cả cạnh tranh, phù hợp với điều kiện kinh tế và mở ra cơ hội cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Nam Đô Land với phương châm hoạt động: “Mang đến sự hài lòng cao nhất cho khách hàng” hay “Sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu và động lực cho sự phát triển của công ty”, chính vì thế, chúng tôi không ngừng mở rộng quy mô cũng như hiện đại trong cung cách quản lý, đáp ứng tối đa mong cầu của con người thế hệ mới.
Kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường trong lĩnh vực cung ứng nhà đất tại Đồng Nai nói chung và Nhơn Trạch nói riêng đã giúp chúng tôi đã mở ra cho mình rất nhiều mối quan hệ cần thiết, hữu ích trong lĩnh vực đất nền. Thêm vào đó, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, Nam Đô Land tự tin có thể giúp bạn sở hữu nhanh những mảnh đất mà mình vừa ý và mong muốn “dừng chân”.
Chúng tôi luôn mang đến cho bạn, các khách hàng thân thiết của công ty những dự án đất nền Nhơn Trạch có địa chỉ rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, thuận tiện cho các nhu cầu sống khác nhau, đặc biệt cơ sở pháp lý rõ ràng, hạn chế rủi ro với giá thành cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.
Quy trình quản lý 4.0, giúp Nam Đô Land chuyên nghiệp trên từng khâu cung ứng, xử lý, lưu trữ thông tin khách hàng để chắc chắn bạn không phải “tuột tay” khỏi “mảnh đất vàng” mà mình mong muốn.
Thêm nữa, chúng tôi còn có một đội ngũ nhân sự tận tâm và tràn đầy nhiệt huyết, luôn hướng đến quyền lợi khách hàng, đặc biệt với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp họ có các tư vấn cụ thể và chính xác nhất, như: nên mua đất nền khu vực nào thì đẹp, nên mua diện tích bao nhiêu thì hợp lý, mảnh đất nào có giá trị bền vững cao hay mua hướng nào sẽ hợp với phong thủy…
Bên cạnh đó, chúng tôi hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng trong quá trình xem đất nền trước khi có nhu cầu đầu tư, không qua thêm trung gian hay “cò đất” nhằm mang đến sự yên tâm và trách nhiệm tuyệt đối với khách hàng của công ty.
Với tất cả tiềm năng vượt trội và thế mạnh đơn vị trên thị trường, Nam Đô Land chúng tôi chắc chắn là điểm đến lý tưởng nhất dành cho bạn trong công cuộc sở hữu chuỗi đất nền Nhơn Trạch đầy tiềm năng.
Dự án đất nền Nhơn Trạch đang được phân phối bởi Nam Đô Land.
Như chúng tôi đã trình bày ban đầu, đất nền Nhơn Trạch có sổ, đầy đủ cơ sở pháp lý rõ ràng mới là địa điểm mà chúng tôi quan tâm khi phân phối cho chủ đầu tư và khách hàng nhằm hạn chế đến mức thấp nhất mọi rủi ro liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tại sao khách hàng muốn đầu tư đất nền có sổ?
Sự xuất hiện của hàng loạt các công ty môi giới bất động sản như “nấm sau mưa” đã gây ra tâm lý hoang mang, chưa kể đến hàng loạt đơn vị thiếu uy tín đã dùng đủ chiêu trò để lừa lọc khách hàng nhằm chuộc lợi trái phép.
Khách hàng được săn đón liên tục, dẫn đi xem đất, kể cả hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu xảy ra tình trạng thiếu tiền đặt cọc, các đơn vị này còn “che mắt” nhiều chủ đầu tư bằng cách dựng lên những meeting buôn bán bất động sản đông đúc giả mạo, dẫn đến khách hàng bị mắc lừa và giao tiền mà chưa hề nhìn thấy bất kỳ một thủ tục pháp lý hay giấy tờ nào liên quan đến khu đất đang giao dịch.
Chủ đầu tư phải đối mặt với nguy cơ mất trắng số tiền bởi những mảnh đất không rõ nguồn gốc này.
Hiểu được vấn nạn và nỗi lo của khách hàng, Nam Đô Land chúng tôi với sự uy tín nhiều năm trên thị trường bất động sản, chỉ phân phối tập trung vào những khu đất có đầy đủ giấy tờ, có sổ, nhằm hạn chế mọi rủi ro và tạo dựng lòng tin cho khách hàng.
Dự án đất nền Nhơn Trạch nổi bật nhất hiện nay do Nam Đô Land phân phối.
Dự án đất nền khu dân cư Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch.
Đây là dự án đất nền giá rẻ, nằm trên vị trí vô cùng đắc địa, đã và đang thu hút một lượng lớn nhà đầu tư và các hộ gia đình có nhu cầu sinh sống ổn định.
Thông tin Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch
Tên dự án: Tiến Lộc Garden
Chủ đầu tư: Tiến Lộc Group
Vị trí: xã Long Thọ, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Quy mô: 19,2ha. Gồm 61 nền nhà liên kế, 114 nền biệt thự, 384 căn hộ chung cư
Diện tích: 80m2 – 100m2 -120m2 – 150m2 …
Pháp lý : Quý I/2020, Sổ hồng riêng từng nền – Sở hữu Vĩnh viễn.
Giá bán: từ 11,8 triệu đồng/m2
Vị trí khu đô thị Tiến Lộc nhơn trạch
Dự án Tiến Lộc Garden ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch. Vị trí vô cùng đắc địa là trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TPHCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu và được đánh giá là cánh tay nối dài về phía Đông của TP.HCM
Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch được đánh giá là sở hữu vị trí tâm điểm đa kết nối giao thông và kinh tế liên vùng với hệ thống giao thông bao gồm cả đường bộ, đường thủy, đường sắt trên cao và đường hàng không.
Khu đô thị Tiến Lộc Garden được xem như một “thành phố thu nhỏ” hiện đại trong tương lai tại trung tâm Nhơn Trạch nâng tầm giá trị đầu tư gia tăng giá trị tài sản
Từ Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch di chuyển đến TPHCM: Chỉ mất 45 phút. Nhờ đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi được hoàn thiện trong năm 2020 – 2021 sẽ giúp cư dân Tiến Lộc Garden di chuyển tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cực nhanh.
+ Chỉ 1 phút di chuyển đến trung tâm xã Long Thọ, các chợ, bệnh viện và trường học trong khu vực
+ Chỉ mất 15 phút từ Tiến Lộc Garden di chuyển đến trung tâm hành chính Nhơn Trạch và các khu công nghiệp
+ Chỉ mất 30 phút di chuyển ngay đến sân bay Long Thành
+ Chỉ mất 25 phút để kết nối ngay đến cầu Cát Lái và cầu Quận 9
+ Từ dự án tới đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ 5 km
+ Chỉ mất 60 phút để đến thằng thành phố biển Vũng Tàu
Hotline PKD đất nền Nhơn Trạch 1900636895 – Zalo 0967732911
http://www.inlinemap.net/en/route/3586027-dat-nen-nhon-trach/
http://www.runmap.net/en/route/3586024-dat-nen-nhon-trach/
http://www.wandermap.net/en/route/3586025-dat-nen-nhon-trach/
http://www.mopedmap.net/en/route/3586026-dat-nen-nhon-trach/
https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=DQSIkWdsW0yxEjajBLZtrQAAAAAAAAAAAAZ__selV1NUODlLMEEwNTJZN1EwN01GQjBKREQ4T01UQi4u
https://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=156893320&postcount=7050
Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô là đơn vị hàng đầu hiện nay trong việc cung ứng, phân phối đất nền Nhơn Trạch uy tín, chất lượng, giá thành cạnh tranh, đầy đủ giấy tờ, pháp lý, đảm bảo đáp ứng cao nhất mong cầu của các hộ gia đình, chủ đầu tư khi tin tưởng và tìm đến chúng tôi.
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐẦU TƯ NAM ĐÔ – NAM ĐÔ LAND.
Một số vấn đề liên quan đến thị trường phân phối đất nền Nhơn Trạch hiện nay.
Chưa bao giờ sức hút đất nền Nhơn Trạch lại dâng mạnh như những năm trở lại đây. Hàng loạt chủ đầu tư quyết định chi ra hàng ngàn tỷ USD để “thôn tính” phần lớn diện tích đất, phân lô và thu về cho mình những nguồn lợi hết sức khổng lồ.
Giải thích cho nguyên nhân Nhơn Trạch trở thành điểm nóng bất động sản, một phần phải kể đến quá trình “rót vốn” của Nhà nước và sự quan tâm của chính quyền địa phương đối với sự phát triển kinh tế toàn vùng. Hàng loạt tiện ích nội ngoại khu, cơ sở hạ tầng mọc lên như nấm, giao thông thuận tiện cho cư dân di chuyển, giao thương hàng hóa.
Và cũng chính vì lý do cốt lõi này, hàng loạt quỹ đất đã được rao bán bởi nhiều công ty, doanh nghiệp khác nhau, thế nhưng độ uy tín và sự an tâm mang đến cho khách hàng không cao, chưa nói đến giá cả còn bị “hét” lên đáng kể.
Nhiều khu đất “rởm” được gắn vào đó các dự án tiềm năng sai lệch, làm “mờ mắt” những nhà đầu tư thiếu thông tin, dẫn đến hệ quả tiền mất tật mang, không biết đến bao giờ mới thu lại lợi tức.
Vì lẽ đó, Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô Land đã ra đời, mong muốn mang đến cho khách hàng một địa chỉ tốt nhất, giúp họ sở hữu đất nền Nhơn Trạch dễ dàng với cơ sở pháp lý tạo dựng niềm tin cao nhất.
Tổng quan về Nam Đô Land.
Việc tìm được địa chỉ uy tín trong quá trình mua, bán nhà đất Nhơn Trạch là hết sức quan trọng, nó quyết định đến quyền lợi thực tế mà chủ đầu tư và hộ gia đình có thể được nhận.
Nam Đô Land hiểu rất rõ điều đó, nên chúng tôi không ngừng cố gắng mang lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng khi họ đặt niềm tin tại công ty.
Ra đời, tồn tại và không ngừng phát triển, Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô – Nam Đô Land tự hào là nơi:
- Cung cấp đất nền Nhơn Trạch chất lượng cao, views đẹp, thuận lợi cho quá trình di chuyển, đầu tư sau này.
- Bán đất Nhơn Trạch chỉ ưu tiên cho những dự án đã có sổ, cơ chế pháp lý minh bạch rõ ràng để đảm bảo cao nhất cho quyền lợi của quý nhà đầu tư.
- Tập trung vào các khu đất có cơ sở hạ tầng tương lai vững mạnh và đồng bộ, kế thừa đa dạng các tiện ích vượt trội, thuận tiện giao thông.
- Giá cả cạnh tranh, phù hợp với điều kiện kinh tế và mở ra cơ hội cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Nam Đô Land với phương châm hoạt động: “Mang đến sự hài lòng cao nhất cho khách hàng” hay “Sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu và động lực cho sự phát triển của công ty”, chính vì thế, chúng tôi không ngừng mở rộng quy mô cũng như hiện đại trong cung cách quản lý, đáp ứng tối đa mong cầu của con người thế hệ mới.
Kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường trong lĩnh vực cung ứng nhà đất tại Đồng Nai nói chung và Nhơn Trạch nói riêng đã giúp chúng tôi đã mở ra cho mình rất nhiều mối quan hệ cần thiết, hữu ích trong lĩnh vực đất nền. Thêm vào đó, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, Nam Đô Land tự tin có thể giúp bạn sở hữu nhanh những mảnh đất mà mình vừa ý và mong muốn “dừng chân”.
Chúng tôi luôn mang đến cho bạn, các khách hàng thân thiết của công ty những dự án đất nền Nhơn Trạch có địa chỉ rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, thuận tiện cho các nhu cầu sống khác nhau, đặc biệt cơ sở pháp lý rõ ràng, hạn chế rủi ro với giá thành cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.
Quy trình quản lý 4.0, giúp Nam Đô Land chuyên nghiệp trên từng khâu cung ứng, xử lý, lưu trữ thông tin khách hàng để chắc chắn bạn không phải “tuột tay” khỏi “mảnh đất vàng” mà mình mong muốn.
Thêm nữa, chúng tôi còn có một đội ngũ nhân sự tận tâm và tràn đầy nhiệt huyết, luôn hướng đến quyền lợi khách hàng, đặc biệt với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp họ có các tư vấn cụ thể và chính xác nhất, như: nên mua đất nền khu vực nào thì đẹp, nên mua diện tích bao nhiêu thì hợp lý, mảnh đất nào có giá trị bền vững cao hay mua hướng nào sẽ hợp với phong thủy…
Bên cạnh đó, chúng tôi hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng trong quá trình xem đất nền trước khi có nhu cầu đầu tư, không qua thêm trung gian hay “cò đất” nhằm mang đến sự yên tâm và trách nhiệm tuyệt đối với khách hàng của công ty.
Với tất cả tiềm năng vượt trội và thế mạnh đơn vị trên thị trường, Nam Đô Land chúng tôi chắc chắn là điểm đến lý tưởng nhất dành cho bạn trong công cuộc sở hữu chuỗi đất nền Nhơn Trạch đầy tiềm năng.
Dự án đất nền Nhơn Trạch đang được phân phối bởi Nam Đô Land.
Như chúng tôi đã trình bày ban đầu, đất nền Nhơn Trạch có sổ, đầy đủ cơ sở pháp lý rõ ràng mới là địa điểm mà chúng tôi quan tâm khi phân phối cho chủ đầu tư và khách hàng nhằm hạn chế đến mức thấp nhất mọi rủi ro liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tại sao khách hàng muốn đầu tư đất nền có sổ?
Sự xuất hiện của hàng loạt các công ty môi giới bất động sản như “nấm sau mưa” đã gây ra tâm lý hoang mang, chưa kể đến hàng loạt đơn vị thiếu uy tín đã dùng đủ chiêu trò để lừa lọc khách hàng nhằm chuộc lợi trái phép.
Khách hàng được săn đón liên tục, dẫn đi xem đất, kể cả hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu xảy ra tình trạng thiếu tiền đặt cọc, các đơn vị này còn “che mắt” nhiều chủ đầu tư bằng cách dựng lên những meeting buôn bán bất động sản đông đúc giả mạo, dẫn đến khách hàng bị mắc lừa và giao tiền mà chưa hề nhìn thấy bất kỳ một thủ tục pháp lý hay giấy tờ nào liên quan đến khu đất đang giao dịch.
Chủ đầu tư phải đối mặt với nguy cơ mất trắng số tiền bởi những mảnh đất không rõ nguồn gốc này.
Hiểu được vấn nạn và nỗi lo của khách hàng, Nam Đô Land chúng tôi với sự uy tín nhiều năm trên thị trường bất động sản, chỉ phân phối tập trung vào những khu đất có đầy đủ giấy tờ, có sổ, nhằm hạn chế mọi rủi ro và tạo dựng lòng tin cho khách hàng.
Dự án đất nền Nhơn Trạch nổi bật nhất hiện nay do Nam Đô Land phân phối.
Dự án đất nền khu dân cư Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch.
Đây là dự án đất nền giá rẻ, nằm trên vị trí vô cùng đắc địa, đã và đang thu hút một lượng lớn nhà đầu tư và các hộ gia đình có nhu cầu sinh sống ổn định.
Thông tin Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch
Tên dự án: Tiến Lộc Garden
Chủ đầu tư: Tiến Lộc Group
Vị trí: xã Long Thọ, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Quy mô: 19,2ha. Gồm 61 nền nhà liên kế, 114 nền biệt thự, 384 căn hộ chung cư
Diện tích: 80m2 – 100m2 -120m2 – 150m2 …
Pháp lý : Quý I/2020, Sổ hồng riêng từng nền – Sở hữu Vĩnh viễn.
Giá bán: từ 11,8 triệu đồng/m2
Vị trí khu đô thị Tiến Lộc nhơn trạch
Dự án Tiến Lộc Garden ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch. Vị trí vô cùng đắc địa là trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TPHCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu và được đánh giá là cánh tay nối dài về phía Đông của TP.HCM
Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch được đánh giá là sở hữu vị trí tâm điểm đa kết nối giao thông và kinh tế liên vùng với hệ thống giao thông bao gồm cả đường bộ, đường thủy, đường sắt trên cao và đường hàng không.
Khu đô thị Tiến Lộc Garden được xem như một “thành phố thu nhỏ” hiện đại trong tương lai tại trung tâm Nhơn Trạch nâng tầm giá trị đầu tư gia tăng giá trị tài sản
Từ Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch di chuyển đến TPHCM: Chỉ mất 45 phút. Nhờ đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi được hoàn thiện trong năm 2020 – 2021 sẽ giúp cư dân Tiến Lộc Garden di chuyển tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cực nhanh.
+ Chỉ 1 phút di chuyển đến trung tâm xã Long Thọ, các chợ, bệnh viện và trường học trong khu vực
+ Chỉ mất 15 phút từ Tiến Lộc Garden di chuyển đến trung tâm hành chính Nhơn Trạch và các khu công nghiệp
+ Chỉ mất 30 phút di chuyển ngay đến sân bay Long Thành
+ Chỉ mất 25 phút để kết nối ngay đến cầu Cát Lái và cầu Quận 9
+ Từ dự án tới đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ 5 km
+ Chỉ mất 60 phút để đến thằng thành phố biển Vũng Tàu
Hotline PKD đất nền Nhơn Trạch 1900636895 – Zalo 0967732911
http://www.inlinemap.net/en/route/3586027-dat-nen-nhon-trach/
http://www.runmap.net/en/route/3586024-dat-nen-nhon-trach/
http://www.wandermap.net/en/route/3586025-dat-nen-nhon-trach/
http://www.mopedmap.net/en/route/3586026-dat-nen-nhon-trach/
https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=DQSIkWdsW0yxEjajBLZtrQAAAAAAAAAAAAZ__selV1NUODlLMEEwNTJZN1EwN01GQjBKREQ4T01UQi4u
https://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=156893320&postcount=7050
Chủ Nhật, 17 tháng 2, 2019
Thông qua điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư Tiến Lộc Garden
Ngày 6/9/2018, lãnh đạo huyện Nhơn Trạch đã có buổi làm việc với công ty TNHH SXTM Tiến Lộc về việc thông qua điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, khu dân cư Tiến Lộc Garden, tỷ lệ 1/500.
Khu dân cư Tiến Lộc Garden theo quy hoạch tại xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch với diện tích trên 19 ha, quy mô dân số khoảng 2.200 người. Khu dân cư được thiết kế với các hạng mục như: nhà ở chung cư, nhà liên kế có sân vườn, nhà biệt thự, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh, công trình công cộng,…các công trình xây dựng đảm bảo diện tích theo quy định và có lối kiến trúc hiện đại, nhẹ nhàng, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, phù hợp với chức năng sử dụng, đáp ứng các yêu cầu tối thiểu của khu dân cư như: PCCC, xử lý nước thải, rác thải; các tuyến đường giao thông đảm bảo thông suốt, an toàn; tăng cường sử dụng công nghệ hiện đại nhằm hạn chế các đường dây điện, đường ống ảnh hưởng tính thẩm mỹ đô thị.
Tại buổi làm việc, đại diện các cơ quan chuyên môn đã có những ý kiến đóng góp đối với phần thuyết minh về điều chỉnh quy hoạch như: cần đánh giá tác động của KDC đối với môi trường; phân bổ lại tỷ lệ đất ở, đất cây xanh; đơn vị thiết kế cần quan tâm đến hạ tầng khu dân cư, thiết kế độ rộng các tuyến đường và vỉa hè phù hợp với xu thế phát triển của huyện; diện tích đất dành cho giáo dục từ 1ha trở lên; quy hoạch khu đô thị phải phù hợp với quy hoạch chung của huyện cũng như cần bổ sung thêm các quy hoạch về nông thôn mới, môi trường,..
Phát biểu kết luận, ông Quách Hữu Đức – TUV, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện nhận định, Khu dân cư Tiến Lộc có vị trí tương đối thuận lợi do nằm gần các khu công nghiệp, có số lượng công nhân tập trung đông đúc do đó cần thiết kế, xây dựng khu nhà ở phù hợp với đối tượng này và đề nghị chủ đầu tư xem xét, điều chỉnh, bổ sung phần thuyết minh dựa trên các ý kiến đóng góp của các ngành về quy hoạch, hạ tầng, kỹ thuật và mạng lưới giao thông; nghiên cứu rút ngắn tiến độ thi công, hoàn tất vào năm 2021 nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ tiện ích cho nhân dân trên địa bàn.
Quyết định 145 Tỉnh ĐN Vv phê duyệt điều chỉnh QH 1.500 (14.01.19)
Xuân Mai
Khu dân cư Tiến Lộc Garden theo quy hoạch tại xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch với diện tích trên 19 ha, quy mô dân số khoảng 2.200 người. Khu dân cư được thiết kế với các hạng mục như: nhà ở chung cư, nhà liên kế có sân vườn, nhà biệt thự, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh, công trình công cộng,…các công trình xây dựng đảm bảo diện tích theo quy định và có lối kiến trúc hiện đại, nhẹ nhàng, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, phù hợp với chức năng sử dụng, đáp ứng các yêu cầu tối thiểu của khu dân cư như: PCCC, xử lý nước thải, rác thải; các tuyến đường giao thông đảm bảo thông suốt, an toàn; tăng cường sử dụng công nghệ hiện đại nhằm hạn chế các đường dây điện, đường ống ảnh hưởng tính thẩm mỹ đô thị.
Tại buổi làm việc, đại diện các cơ quan chuyên môn đã có những ý kiến đóng góp đối với phần thuyết minh về điều chỉnh quy hoạch như: cần đánh giá tác động của KDC đối với môi trường; phân bổ lại tỷ lệ đất ở, đất cây xanh; đơn vị thiết kế cần quan tâm đến hạ tầng khu dân cư, thiết kế độ rộng các tuyến đường và vỉa hè phù hợp với xu thế phát triển của huyện; diện tích đất dành cho giáo dục từ 1ha trở lên; quy hoạch khu đô thị phải phù hợp với quy hoạch chung của huyện cũng như cần bổ sung thêm các quy hoạch về nông thôn mới, môi trường,..
Phát biểu kết luận, ông Quách Hữu Đức – TUV, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện nhận định, Khu dân cư Tiến Lộc có vị trí tương đối thuận lợi do nằm gần các khu công nghiệp, có số lượng công nhân tập trung đông đúc do đó cần thiết kế, xây dựng khu nhà ở phù hợp với đối tượng này và đề nghị chủ đầu tư xem xét, điều chỉnh, bổ sung phần thuyết minh dựa trên các ý kiến đóng góp của các ngành về quy hoạch, hạ tầng, kỹ thuật và mạng lưới giao thông; nghiên cứu rút ngắn tiến độ thi công, hoàn tất vào năm 2021 nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ tiện ích cho nhân dân trên địa bàn.
Quyết định 145 Tỉnh ĐN Vv phê duyệt điều chỉnh QH 1.500 (14.01.19)
Xuân Mai
Đâu là 'điểm nóng' của thị trường bất động sản Việt Nam 2019?
Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng trong năm 2019 sẽ vẫn là 3 "miền đất hứa" của các nhà đầu tư.
Nhóm chuyên gia của Công ty Savills vừa đưa ra một số nhận định về thị trường bất động sản 2019, trong đó nhìn nhận có 3 thành phố sẽ là tâm điểm của thị trường trong năm nay.
Theo đó, Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM tiếp tục được các chuyên gia kỳ vọng sẽ là những "điểm nóng" của thị trường với tính thanh khoản tiếp tục được giữ vững ở một số phân khúc vốn được giới đầu tư chú ý trong 2018.
Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung của Savills Dương Đức Hiển cho hay, riêng tại Hà Nội, những dự án tầm trung trong năm 2018 được thị trường đón nhận rất tốt, đặc biệt là ở các phân khúc biệt thự, biệt thự liền kề, nhà phố cũng như một số phân khúc đất nền.
Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM tiếp tục là những thị trường tiềm năng trong năm 2019.
Tuy nhiên, mặc dù nhu cầu cho các dự án tầm trung được ghi nhận khá cao nhưng thị trường hiện vẫn khan hiếm nguồn cung để đáp ứng.
Ngoài ra, những dự án cao cấp cũng hoạt động hiệu quả và mạnh mẽ trong nửa đầu năm 2018 tại Hà Nội. Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh khi Việt Nam hiện tại là một trong những nước có tốc độ đô thị hóa cao nhất khu vực, sự thuận lợi trong hệ thống giao thông và cải thiện trong cơ sở hạ tầng và sự tiềm ẩn của các yếu tố thương mại lớn, thị trường Hà Nội trong năm qua đã có những cột mốc về mức tăng giá ngoạn mục.
Bởi vậy mà các nhà đầu tư đang đặt niềm tin rất lớn vào các sản phẩm bất động sản hạng sang, đặc biệt tại những thị trường có sự phát triển "bùng nổ" như Việt Nam.
Trong khi đó, tại Đà Nẵng, phân khúc đất nền tại hoạt động rất mạnh và sôi động. 2018 cũng là năm mà Savills ghi nhận rất nhiều sự quan tâm và yêu cầu của khách hàng tìm kiếm các sản phẩm bên phía biển. Giới đầu tư cũng cho thấy sự điều chỉnh trong nhận thức cũng như có góc nhìn cởi mở hơn với các bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng nói riêng.
"Những sản phẩm nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận không hẳn sẽ là những sản phẩm tối ưu. Ngược lại, các sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, quyền sở hữu rõ ràng với số lượng có hạn lại có tín hiệu trở lại', ông Hiển nói.
Cùng với đó, khá nhiều khách hàng đang mong chờ vào năm 2019, khi Đà Nẵng tiếp tục có những sản phẩm chất lượng, tính minh bạch, tính sở hữu rõ ràng để giới thiệu ra thị trường. Các nhà đầu tư cũng kỳ vọng trong năm tới thị trường này sẽ mang tới cả những sản phẩm mang tính đô thị chứ không riêng gì những sản phẩm mang yếu tố nghỉ dưỡng."
Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở, Savills Tp.HCM Nguyễn Khánh Duy, nói rằng, tiềm năng phát triển của phân khúc nhà ở triệu đô tại TP.HCM là rất tốt. Thực tế, nhu cầu tìm kiếm penthouse hay những ngôi biệt thự triệu đô hiện nay nhiều hơn trước rất nhiều.
Theo chuyên gia này, trên thực tế, Savills đang gặp khó khăn trong việc tìm sản phẩm phù hợp cho nhóm đối tượng khách hàng hướng đến phân khúc nhà ở siêu sang. Vì một sản phẩm nhà ở, ngoài những yêu cầu rất cao về tính duy nhất trong thiết kế, vị trí, môi trường sống lý tưởng, không gian sống rộng rãi, thoải mái, thư thái, trân trọng sự riêng tư, an toàn, chủ đầu tư uy tín, nội thất cao cấp, có sân vườn hoặc hồ bơi riêng thì còn phải phù hợp với 'gu' của chủ nhân và gia đình.
Hiện nay, để kể tên những dự án nhà ở có thể đáp ứng được những tiêu chí trên thật sự không nhiều, trong đó một số dự án cũng đã bán hết.
Giá trung bình của phân khúc này tại Tp.HCM còn khá thấp so với những thành phố khác như Singapore, Hồng Kông, Bangkok, Tokyo và Taipei.
"Tổng hợp các yếu tố về nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng và tiềm năng gia tăng giá trị thì có thể thấy rằng giới siêu giàu không chỉ đơn thuần đang tìm kiếm một ngôi nhà tuyệt vời để ở mà còn đang tìm kiếm một kênh lý tưởng để tích trữ và gia tăng tài sản', ông Duy nhìn nhận.
Giám đốc bộ phần kinh doanh nhà ở quốc tế, Savills TP.HCM, bà Sunny Hoàng nói rằng, thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng trở lên tiềm năng khi sở hữu nguồn cung đảm bảo hơn về chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư và pháp lý minh bạch hơn tạo sự an tâm cho người nước ngoài.
Đặc biệt tại khu vực quận 1, khi quỹ đất của thành phố ngày càng trở nên hạn hẹp hơn đến từ sự hạn chế trong việc cấp giấy phép cho các dự án nhà ở cao tầng đến năm 2020 của Tp.HCM, các dự án chung cư cao cấp tại khu vực này luôn được đạt được sự quan tâm lớn đến từ quý khách hàng trong và ngoài nước, khách hàng đầu tư cũng như khách hàng mua với mục đích để ở với kỳ vọng cao về tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1280024478044162505?hl=vi
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/2707147690759394123?hl=vi
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/319513244816636985?hl=vi
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1701116520747056992?hl=vi
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1280024478044162505
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/2707147690759394123
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/319513244816636985
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1701116520747056992
Theo Khánh An
VTC News
Nhóm chuyên gia của Công ty Savills vừa đưa ra một số nhận định về thị trường bất động sản 2019, trong đó nhìn nhận có 3 thành phố sẽ là tâm điểm của thị trường trong năm nay.
Theo đó, Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM tiếp tục được các chuyên gia kỳ vọng sẽ là những "điểm nóng" của thị trường với tính thanh khoản tiếp tục được giữ vững ở một số phân khúc vốn được giới đầu tư chú ý trong 2018.
Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung của Savills Dương Đức Hiển cho hay, riêng tại Hà Nội, những dự án tầm trung trong năm 2018 được thị trường đón nhận rất tốt, đặc biệt là ở các phân khúc biệt thự, biệt thự liền kề, nhà phố cũng như một số phân khúc đất nền.
Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM tiếp tục là những thị trường tiềm năng trong năm 2019.
Tuy nhiên, mặc dù nhu cầu cho các dự án tầm trung được ghi nhận khá cao nhưng thị trường hiện vẫn khan hiếm nguồn cung để đáp ứng.
Ngoài ra, những dự án cao cấp cũng hoạt động hiệu quả và mạnh mẽ trong nửa đầu năm 2018 tại Hà Nội. Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh khi Việt Nam hiện tại là một trong những nước có tốc độ đô thị hóa cao nhất khu vực, sự thuận lợi trong hệ thống giao thông và cải thiện trong cơ sở hạ tầng và sự tiềm ẩn của các yếu tố thương mại lớn, thị trường Hà Nội trong năm qua đã có những cột mốc về mức tăng giá ngoạn mục.
Bởi vậy mà các nhà đầu tư đang đặt niềm tin rất lớn vào các sản phẩm bất động sản hạng sang, đặc biệt tại những thị trường có sự phát triển "bùng nổ" như Việt Nam.
Trong khi đó, tại Đà Nẵng, phân khúc đất nền tại hoạt động rất mạnh và sôi động. 2018 cũng là năm mà Savills ghi nhận rất nhiều sự quan tâm và yêu cầu của khách hàng tìm kiếm các sản phẩm bên phía biển. Giới đầu tư cũng cho thấy sự điều chỉnh trong nhận thức cũng như có góc nhìn cởi mở hơn với các bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng nói riêng.
"Những sản phẩm nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận không hẳn sẽ là những sản phẩm tối ưu. Ngược lại, các sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, quyền sở hữu rõ ràng với số lượng có hạn lại có tín hiệu trở lại', ông Hiển nói.
Cùng với đó, khá nhiều khách hàng đang mong chờ vào năm 2019, khi Đà Nẵng tiếp tục có những sản phẩm chất lượng, tính minh bạch, tính sở hữu rõ ràng để giới thiệu ra thị trường. Các nhà đầu tư cũng kỳ vọng trong năm tới thị trường này sẽ mang tới cả những sản phẩm mang tính đô thị chứ không riêng gì những sản phẩm mang yếu tố nghỉ dưỡng."
Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở, Savills Tp.HCM Nguyễn Khánh Duy, nói rằng, tiềm năng phát triển của phân khúc nhà ở triệu đô tại TP.HCM là rất tốt. Thực tế, nhu cầu tìm kiếm penthouse hay những ngôi biệt thự triệu đô hiện nay nhiều hơn trước rất nhiều.
Theo chuyên gia này, trên thực tế, Savills đang gặp khó khăn trong việc tìm sản phẩm phù hợp cho nhóm đối tượng khách hàng hướng đến phân khúc nhà ở siêu sang. Vì một sản phẩm nhà ở, ngoài những yêu cầu rất cao về tính duy nhất trong thiết kế, vị trí, môi trường sống lý tưởng, không gian sống rộng rãi, thoải mái, thư thái, trân trọng sự riêng tư, an toàn, chủ đầu tư uy tín, nội thất cao cấp, có sân vườn hoặc hồ bơi riêng thì còn phải phù hợp với 'gu' của chủ nhân và gia đình.
Hiện nay, để kể tên những dự án nhà ở có thể đáp ứng được những tiêu chí trên thật sự không nhiều, trong đó một số dự án cũng đã bán hết.
Giá trung bình của phân khúc này tại Tp.HCM còn khá thấp so với những thành phố khác như Singapore, Hồng Kông, Bangkok, Tokyo và Taipei.
"Tổng hợp các yếu tố về nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng và tiềm năng gia tăng giá trị thì có thể thấy rằng giới siêu giàu không chỉ đơn thuần đang tìm kiếm một ngôi nhà tuyệt vời để ở mà còn đang tìm kiếm một kênh lý tưởng để tích trữ và gia tăng tài sản', ông Duy nhìn nhận.
Giám đốc bộ phần kinh doanh nhà ở quốc tế, Savills TP.HCM, bà Sunny Hoàng nói rằng, thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng trở lên tiềm năng khi sở hữu nguồn cung đảm bảo hơn về chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư và pháp lý minh bạch hơn tạo sự an tâm cho người nước ngoài.
Đặc biệt tại khu vực quận 1, khi quỹ đất của thành phố ngày càng trở nên hạn hẹp hơn đến từ sự hạn chế trong việc cấp giấy phép cho các dự án nhà ở cao tầng đến năm 2020 của Tp.HCM, các dự án chung cư cao cấp tại khu vực này luôn được đạt được sự quan tâm lớn đến từ quý khách hàng trong và ngoài nước, khách hàng đầu tư cũng như khách hàng mua với mục đích để ở với kỳ vọng cao về tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1280024478044162505?hl=vi
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/2707147690759394123?hl=vi
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/319513244816636985?hl=vi
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1701116520747056992?hl=vi
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1280024478044162505
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/2707147690759394123
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/319513244816636985
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1701116520747056992
Theo Khánh An
VTC News
60% khách mua bất động sản giáp ranh đến từ TP HCM
Nhà đầu tư đến từ Sài Gòn đang dẫn đầu danh sách khách mua bất động sản các tỉnh kế cận TP HCM, mục đích an cư và tích lũy.
Khảo sát của VnExpress, đất nền, nhà phố tại Long An, có vị trí giáp với TP HCM về phía Tây và Tây Nam đang được nhiều nhà đầu tư Sài Gòn quan tâm và giao dịch thành công nhiều nhất. Khoảng 60% nhà đầu tư từ TP HCM mua bất động sản tại Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu. 20% giao dịch là của nhà đầu tư Hà Nội và còn lại là do người địa phương mua.
Trong khi đó, các dự án căn hộ tại địa phận tỉnh Bình Dương, giáp ranh TP HCM qua Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng ghi nhận 60-75% là khách hàng Sài Gòn mua. Những người Sài Gòn mua căn hộ vị trí này chấp nhận hộ khẩu tỉnh, không ngại di chuyển quãng đường xa với điều kiện giao thông thuận tiện và giá vừa túi tiền.
Nhiều dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai gồm các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom cũng ghi nhận tỷ lệ các nhà đầu tư Sài Gòn mua bán khá cao, đạt 50-60%.
Điều đáng chú ý là giao dịch của nhà đầu tư Sài Gòn tại các tỉnh giáp ranh thậm chí đã tăng vọt lên gấp 2-2,5 lần so với làn sóng thu gom bất động sản các tỉnh phía Nam của nhà đầu tư Hà Nội (tỷ trọng trung bình chiếm 20-25%).
Chuyên gia bất động sản cá nhân, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, Phan Công Chánh cho biết có ít nhất 3 lý do khiến làn sóng đầu tư nhà đất ra tỉnh giáp ranh hoặc lân cận TP HCM leo thang.
Thứ nhất, quỹ đất sạch tại Sài Gòn không còn nhiều và đang trở nên cực kỳ đắt đỏ khiến người Sài Gòn mở rộng địa bàn đầu tư ra vùng ven. Theo ông Chánh, sở dĩ tỷ trọng nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản tỉnh giáp ranh TP HCM cao hơn các địa phương khác vì lực lượng nhà đầu tư này cảm nhận rõ nhất tác động của những cơn sốt đất tại TP HCM đã đẩy giá địa ốc lên ngất ngưỡng. Với giá nhà đất vượt quá khả năng đầu tư hoặc chi trả của nhiều người, việc họ tìm kiếm kênh đầu tư thay thế là phản ứng bình thường.
Thứ hai, nhà đầu tư TP HCM chấp nhận đi xa hơn vì cơ hội mua bất động sản tại TP HCM đang hẹp dần với dòng vốn nhỏ. Phần lớn các nhà đầu tư tìm đến những vị trí này đều có dòng vốn tích lũy từ và họ mua nhà, đất với 2 mục tiêu chính: để ở hoặc đầu tư.
Thứ ba, hạ tầng phát triển thúc đẩy các đô thị vệ tinh đang hình thành, tạo động lực thu hút những khu dân cư giãn ra vùng giáp ranh.
Ngoài ra, theo ông Chánh, việc người TP HCM đổ xô mua bất động sản giáp ranh đô thị này cũng cho thấy nhu cầu đầu tư của dân Sài Gòn vẫn liên tục gia tăng mạnh mẽ trong bối cảnh rổ hàng tại đô thị này đột ngột hạn chế lại trong giai đoạn 2018-2020.
https://account.ankama.com/fr/profil-ankama/datnenbienhoa
https://hoidap.tayninh.gov.vn/ChiTietHoiDapTT.aspx?id=6158
https://www.asus.com/zentalk/space-uid-1415825.html
Vũ Lê
Khảo sát của VnExpress, đất nền, nhà phố tại Long An, có vị trí giáp với TP HCM về phía Tây và Tây Nam đang được nhiều nhà đầu tư Sài Gòn quan tâm và giao dịch thành công nhiều nhất. Khoảng 60% nhà đầu tư từ TP HCM mua bất động sản tại Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu. 20% giao dịch là của nhà đầu tư Hà Nội và còn lại là do người địa phương mua.
Trong khi đó, các dự án căn hộ tại địa phận tỉnh Bình Dương, giáp ranh TP HCM qua Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng ghi nhận 60-75% là khách hàng Sài Gòn mua. Những người Sài Gòn mua căn hộ vị trí này chấp nhận hộ khẩu tỉnh, không ngại di chuyển quãng đường xa với điều kiện giao thông thuận tiện và giá vừa túi tiền.
Nhiều dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai gồm các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom cũng ghi nhận tỷ lệ các nhà đầu tư Sài Gòn mua bán khá cao, đạt 50-60%.
Điều đáng chú ý là giao dịch của nhà đầu tư Sài Gòn tại các tỉnh giáp ranh thậm chí đã tăng vọt lên gấp 2-2,5 lần so với làn sóng thu gom bất động sản các tỉnh phía Nam của nhà đầu tư Hà Nội (tỷ trọng trung bình chiếm 20-25%).
Chuyên gia bất động sản cá nhân, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, Phan Công Chánh cho biết có ít nhất 3 lý do khiến làn sóng đầu tư nhà đất ra tỉnh giáp ranh hoặc lân cận TP HCM leo thang.
Thứ nhất, quỹ đất sạch tại Sài Gòn không còn nhiều và đang trở nên cực kỳ đắt đỏ khiến người Sài Gòn mở rộng địa bàn đầu tư ra vùng ven. Theo ông Chánh, sở dĩ tỷ trọng nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản tỉnh giáp ranh TP HCM cao hơn các địa phương khác vì lực lượng nhà đầu tư này cảm nhận rõ nhất tác động của những cơn sốt đất tại TP HCM đã đẩy giá địa ốc lên ngất ngưỡng. Với giá nhà đất vượt quá khả năng đầu tư hoặc chi trả của nhiều người, việc họ tìm kiếm kênh đầu tư thay thế là phản ứng bình thường.
Thứ hai, nhà đầu tư TP HCM chấp nhận đi xa hơn vì cơ hội mua bất động sản tại TP HCM đang hẹp dần với dòng vốn nhỏ. Phần lớn các nhà đầu tư tìm đến những vị trí này đều có dòng vốn tích lũy từ và họ mua nhà, đất với 2 mục tiêu chính: để ở hoặc đầu tư.
Thứ ba, hạ tầng phát triển thúc đẩy các đô thị vệ tinh đang hình thành, tạo động lực thu hút những khu dân cư giãn ra vùng giáp ranh.
Ngoài ra, theo ông Chánh, việc người TP HCM đổ xô mua bất động sản giáp ranh đô thị này cũng cho thấy nhu cầu đầu tư của dân Sài Gòn vẫn liên tục gia tăng mạnh mẽ trong bối cảnh rổ hàng tại đô thị này đột ngột hạn chế lại trong giai đoạn 2018-2020.
https://account.ankama.com/fr/profil-ankama/datnenbienhoa
https://hoidap.tayninh.gov.vn/ChiTietHoiDapTT.aspx?id=6158
https://www.asus.com/zentalk/space-uid-1415825.html
Vũ Lê
Dự án Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch
Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch – Khu đô thị
mới, tọa lạc tại trung tâm Thành phố Nhơn Trạch. Nơi đây được đánh giá
là “mảnh vườn” cực đẳng cấp với nhiều phân khu ấn tượng, quy hoạch cực
hiện đại theo xu hướng các đô thị cao cấp Singapore. Dự án Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch
hứa hẹn mang đến môi trường sống đỉnh cao với những giá trị sống chất
lượng toàn diện về văn hóa lẫn chất lượng sản phẩm dịch vụ.
Tên dự án: Tiến Lộc Garden
Chủ đầu tư: Tiến Lộc Group
Đơn vị phân phối: Địa Ốc Đại Tín
Vị trí: xã Long Thọ, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Quy mô: 19,2ha. Gồm 61 nền nhà liên kế, 114 nền biệt thự, 384 căn hộ chung cư
Diện tích: 80m2 – 100m2 -120m2 – 150m2 …
Pháp lý : Quý I/2020, Sổ hồng riêng từng nền – Sở hữu Vĩnh viễn.
Giá bán: 9,8 triệu/m2
Dự án Tiến Lộc Garden ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch. Vị trí vô cùng đắc địa là trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TPHCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu và được đánh giá là cánh tay nối dài về phía Đông của TP.HCM
Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch được đánh giá là sở hữu vị trí tâm điểm đa kết nối giao thông và kinh tế liên vùng với hệ thống giao thông bao gồm cả đường bộ, đường thủy, đường sắt trên cao và đường hàng không.
Khu đô thị Tiến Lộc Garden được xem như một “thành phố thu nhỏ” hiện đại trong tương lai tại trung tâm Nhơn Trạch nâng tầm giá trị đầu tư gia tăng giá trị tài sản
Từ Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch di chuyển đến TPHCM: Chỉ mất 25 phút. Nhờ đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi được hoàn thiện trong năm 2020 – 2021 sẽ giúp cư dân Tiến Lộc Garden di chuyển tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cực nhanh.
+ Chỉ 1 phút di chuyển đến trung tâm xã Long Thọ, các chợ, bệnh viện và trường học trong khu vực
+ Chỉ mất 5 phút từ Tiến Lộc Garden di chuyển đến trung tâm hành chính Nhơn Trạch và các khu công nghiệp
+ Chỉ mất 10 phút di chuyển ngay đến sân bay Long Thành
+ Chỉ mất 15 phút để kết nối ngay đến cầu Cát Lái và cầu Quận 9
+ Từ dự án tới đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ 3 km
+ Chỉ mất 45 phút để đến thằng thành phố biển Vũng Tàu
Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch – Tiện ích đáng sống
Nắm bắt được nhu cầu tận hưởng cuộc sống hiện đại, mà vẫn đảm bảo được không gian xanh mát mẻ. Chủ đầu tư Tiến Lộc đã bắt tay xây dựng một hệ thống tiện ích nội khu vô cùng bài bản. Tại dự án Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch mọi nhu cầu của con người từ vật chất đến tinh thần đều được đáp ứng đầy đủ.
Không chỉ được kế thừa những dịch vụ, tiện ích vượt trội và hiện đại nhất của TP năng động bậc nhất, mà đặc biệt Tiến Lộc Garden còn đáp ứng đầy đủ tất cả các tiện ích dành cho cư dân tại đây với ước muốn mang lại một giá trị sống tốt nhất ngay tại khu dân cư cao cấp Đồng Nai như: công viên xanh bao quanh căn hộ, hồ bơi ngoài trời, hệ thống TTTM, Phòng Gym-spa-coffee, Khu vui chơi giải trí, khu BBQ, khu y tế, …
Pháp lý, tiến độ thanh toán dự án Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch
Dự án Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch hứa hẹn là “miền đất hứa” tiềm năng số 1 cho các nhà đầu tư và cư dân an cư lập nghiệp. Mọi thông tin về Tiến Lộc Garden sẽ được cập nhật trong thời gian sớm nhất, quý khách hàng quan tâm nhanh tay liên hệ Hotline để được đăng ký nhận thông tin và bảng giá.
Short link dự án Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch
http://gg.gg/d0eyc
http://bit.do/eHbzx
http://ow.ly/Gmik30nvSet
https://tinyurl.com/y7nvp94u
https://v.gd/9YDwP5
https://is.gd/jC58Bq
http://cort.as/-ELpM
http://bit.ly/2WtO4ch
https://s.id/3dA8z
https://smarturl.it/9jivxy
https://po.st/up1vnD
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1280024478044162505
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1280024478044162505
Thứ Bảy, 16 tháng 2, 2019
Dòng vốn đang đổ về bất động sản vùng ven
Năm 2018 là một năm của câu chuyện về pháp lý, 1 năm phân hóa rất rõ ràng của ngành bất động sản, đặc biệt là thị trường TP.HCM.
Việc Nhà nước thanh tra, rà soát lại nguồn gốc đất, pháp lý các dự án xây dựng trên đất công đã ảnh hưởng lớn tới kế hoạch phát triển của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Bên cạnh đó, việc siết cấp phép mới dự án của chính quyền TP.HCM cũng làm cho nguồn cung giảm mạnh, khiến giá bất động sản tại TP.HCM tiếp tục tăng cao.
Đây chính là lý do dự án nào được đưa ra thị trường năm qua cũng “cháy hàng”, làm cho thị trường có vẻ nóng sốt. Tuy nhiên thực tế, lượng giao dịch của toàn thị trường bất động sản TP.HCM năm 2018 thấp hơn năm trước đó.
Trong năm 2019, thị trường TP.HCM sẽ tiếp tục kịch bản của năm 2018, việc các dự án hiếm hoi được tung ra sẽ làm cho giá nhà tại TP.HCM tiếp tục tăng. Vì nguồn cung mới khan hiếm, nên giao dịch trên thị trường thứ cấp sẽ gia tăng mạnh.
Khác với sự chững lại của thị trường bất động sản TP.HCM do thiếu cung, thị trường bất động sản vùng ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu năm qua lại rất sôi động. Lý do giúp thị trường vùng ven sôi động là do cơ chế chính sách tại các tỉnh thông thoáng hơn, hạ tầng ngày một phát triển.
Ngoài ra, khi dư địa đầu tư kiếm lời tại thị trường bất động sản TP.HCM không còn lớn, dòng tiền đầu tư của các nhà đầu tư thứ cấp sẽ tràn ra các khu vực lận cận, kéo theo hàng loạt công ty môi giới “hành quân” về các thị trường vùng ven, nhất là tại Bà Rịa - Vũng Tàu để hoạt động.
Bên cạnh đó, việc các tập đoàn lớn như Novaland, Him Lam, FLC, Tiến Phước, Hưng Thịnh, Tuần Châu... triển khai các dự án lớn tại những địa phương này, nhất là tại Bà Rịa - Vũng Tàu, cũng tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản vùng ven.
Sự sôi động của thị trường bất động sản vùng ven sẽ còn kéo dài ít nhất vài năm nữa, cho đến khi nút thắt về pháp lý của thị trường TP.HCM được tháo gỡ. Trong đó, năm 2019, thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu chắc chắn sẽ có sóng lớn, lớn hơn rất nhiều năm 2018.
Theo kế hoạch, trong năm 2019 và các năm tiếp theo, Phúc Điền vẫn duy trì phát triển phân khúc chủ lực là đất nền phân lô. Ngoài thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu và Phan Thiết (Bình Thuận) - 2 thị trường Phúc Điền đã và đang đầu tư mạnh, doanh nghiệp sẽ mở rộng ra thị trường Cam Ranh (Khánh Hòa), Cần Thơ..., cũng như tìm kiếm những sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, bổ sung vào thị trường trong những năm tiếp theo.
Với tầm nhìn phát triển dài hạn, cũng như mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm đầu tư và an cư tốt nhất, Phúc Điền ngoài việc chọn lựa phân khúc thị trường, còn chú trọng tìm kiếm những quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng, vị trí kết nối thuận lợi để tạo ra những sản phẩm đầu tư sinh lợi cao, bền vững, an toàn cho khách hàng đã, đang và sẽ đồng hành cùng với Công ty.
Bán đất nền tại Châu Pha, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa 3tr/m2 đã có sổ, thổ cư 100%
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1701116520747056992
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1701116520747056992
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1701116520747056992
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1701116520747056992
Báo Đầu tư Bất động sản
Không phải ngẫu nhiên giá đất nơi này lại tăng bất thường như thế
Thời gian gần đây thị trường bất động sản (BĐS) khu vực này bất ngờ sôi động lên, giá đất tăng cao. Chuyện gì đang xảy ra với thị trường BĐS Vũng Tàu?
Theo một số sàn môi giới nhà đất, hiện tại nếu khách hàng có trong tay khoảng 1 tỷ đồng, nhiều người có thể sở hữu căn hộ ở Bình Dương, Đồng Nai nhưng tại thành phố Vũng Tàu phân khúc này đang trở thành hàng hiếm.
Hiện tại, hầu hết các dự án đều rao bán giá trung bình khoảng từ khoảng 1,4 tỷ - 1,5 tỷ đồng/căn trở lên. Dự án căn hộ cao cấp đua nhau mọc lên, đi kèm với đó là chiến dịch thâu tóm quỹ đất đang diễn ra rầm rộ từ những dự án "chết" lâu năm được tỉnh thu hồi và kêu gọi đầu tư mới.
Thật vậy, nhiều sàn giao dịch nhà đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết từ cuối năm 2017 đến nay, giá đất trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là TP.Vũng Tàu, Huyện Tân Thành, Huyện Châu Đức, TP. Bà Rịa tăng mạnh, có nơi tăng từ 30-60%. Lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản tại các địa phương trên cũng tăng cao.
Riêng tại TP.Vũng Tàu đã tăng từ 20-40%, thậm chí có nơi lên 50%. Tăng "nóng nhất" vẫn là khu dân cư Á Châu, dọc các tuyến đường như Lạc Long Quân, Phó Đức Chính, Trần Quý Cáp, Thùy Vân, Phan Chu Trinh, Hoàng Hoa Thám, khu vực xã Long Sơn…
Còn tại TP. Bà Rịa, "cơn sốt" đất tập trung quanh các tuyến đường: Hùng Vương, Hương lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt, xung quanh Bệnh viện Bà Rịa. Giá đất mặt tiền ở khu vực này hiện nay dao động ở mức từ 20-25 triệu đồng/m2, gấp từ 2-2,5 lần so với thời điểm trước Tết Mậu Tuất.
Theo các chuyên gia kinh tế, hiện thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu đang có rất nhiều lợi thế phát triển. Đó là lý do nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước đang mạnh tay đổ tiền vào đây. Trong tương lai nhiều dự án đầu tư hạ tầng quy mô lớn như: đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành kết nối đường tránh thành phố Bà Rịa, đường sắt TP.HCM - Vũng Tàu… tiếp tục giúp thành phố Vũng Tàu cất cánh cao hơn.
Theo Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản nhà đất Vũng Tàu ghi nhận sự đổ bộ của hơn 23 dự án nhà đất, căn hộ Vũng Tàu, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9000 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh có 157 dự án với tổng diện tích hơn 3.400 ha với vốn đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng. Trong số đó có đến 18 dự án với vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án đầu tư trong nước.
Trong số những "tên tuổi lớn" đánh dấu sự hiện diện tại Vũng Tàu có công ty Địa ốc Việt Hân; Công ty Bất động sản Nam Hải; Công ty Du lịch Sài Gòn – Bình Châu; Công ty địa ốc Thành Phát cũng vừa có đề xuất đầu tư dự án trung tâm hải sản kết hợp du lịch rộng hơn 300ha, tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng...
Nguồn tin từ Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu, sau khi đã thâu tóm thành công dự án Vũng Tàu Melody hơn 2 năm trước đây. Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cũng đặt tham vọng đầu tư phát triển 4 dự án condotel trong năm 2018.
"Đại gia" Tiến Phước - chủ đầu tư dự án Empire City 88 tầng tại TP.HCM cũng đang làm việc với chính quyền địa phương về việc đầu tư phát triển một khu phức hợp nghỉ dưỡng tại TP Vũng Tàu...
Mới đây nhất, Tập đoàn Tuần Châu báo cáo phương án đầu tư dự án Vũng Tàu Marina City tại vị trí ven biển dọc khu vực từ Bãi Trước đến Bãi Dâu, diện tích dự kiến sử dụng khoảng 345 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.500 người định cư và khoảng 12.000 lượt khách lưu trú/một ngày đêm.
Được biết có một "ông lớn" địa ốc trong nước khác từ năm 2017 cũng đã làm việc với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng với đề xuất đầu tư dự án nghỉ dưỡng kết hợp khu Safari rộng hơn 1.000ha tại khu vực Núi Dinh - nơi có đường bờ biển rất đẹp và khu vực núi đồi xanh bao quanh.
Mới đây nhất, Tập đoàn W.C.G Worldwide Holdings Inc, khi làm việc với lãnh đạo tỉnh này đã thể hiện mong muốn đầu tư một khách sạn 7 sao, villas, sân golf, bến du thuyền, casino, triển lãm, khu nghỉ dưỡng cho người cao tuổi, thủy cung, trung tâm mua sắm… nằm trên tuyến ven biển thuộc địa bàn huyện Xuyên Mộc, trên diện tích đất khoảng 400ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 5 tỷ bảng Anh.
Tại hội nghị kêu gọi đầu tư mới đây, một số nhà đầu tư cho rằng Bà Rịa – Vũng Tàu đang được quy hoạch để trở thành trung tâm dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước. Trong đó, cảng quốc tế Cái Mép được xem là một trong 19 cảng lớn trên thế giới có khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn. Đây là một trong những tiềm năng rất lớn thúc đầy sự phát triển kinh tế và cũng là một trong những yếu tố giúp cho nhà đất Vũng Tàu nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Trước sức ép đô thị hóa tại TP.HCM với tốc độ dân số không ngừng tăng nhanh khiến cho quỹ đất trở nên khan hiếm. Điều này hình thành nên xu hướng tâm lý người dân tìm đến vùng ven TP.HCM an cư tìm một cuộc sống trong lành. Và xu hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới.
http://www.sitevaluefox.com/website-value-calculator/bandatnenbaria.vn.html
http://pinggu.zx110.org/review_url_bandatnenbaria.vn
http://jm.57883.net/alexa/jm/index.asp?domain=bandatnenbaria.vn
http://www.websiteappraisalpro.noisyplanetblog.com/bandatnenbaria.vn.html
http://websiteappraisalpro.com/bandatnenbaria.vn.html
http://seo.chinaz.com/www.bandatnenbaria.vn
https://www.alexa.com/siteinfo/bandatnenbaria.vn
https://downforeveryoneorjustme.com/bandatnenbaria.vn
http://www.websiteworthspot.com/bandatnenbaria.vn.html
https://seositecheckup.com/seo-audit/www.bandatnenbaria.vn
http://www.pingmyurl.com/site-stats/bandatnenbaria.vn.html
https://www.mcafeesecure.com/verify?host=www.bandatnenbaria.vn
http://romania-seo.ro/analiza-seo/en/www/bandatnenbaria.vn
http://bandatnenbaria.vn.isdownorblocked.com/
http://whois.siteloop.net/whois/bandatnenbaria.vn
http://vn.domhold.com/bandatnenbaria.vn
https://sitechecker.pro/seo-report/https://www.bandatnenbaria.vn
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/8865132499139409339
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/8865132499139409339
Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ
Theo một số sàn môi giới nhà đất, hiện tại nếu khách hàng có trong tay khoảng 1 tỷ đồng, nhiều người có thể sở hữu căn hộ ở Bình Dương, Đồng Nai nhưng tại thành phố Vũng Tàu phân khúc này đang trở thành hàng hiếm.
Hiện tại, hầu hết các dự án đều rao bán giá trung bình khoảng từ khoảng 1,4 tỷ - 1,5 tỷ đồng/căn trở lên. Dự án căn hộ cao cấp đua nhau mọc lên, đi kèm với đó là chiến dịch thâu tóm quỹ đất đang diễn ra rầm rộ từ những dự án "chết" lâu năm được tỉnh thu hồi và kêu gọi đầu tư mới.
Thật vậy, nhiều sàn giao dịch nhà đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết từ cuối năm 2017 đến nay, giá đất trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là TP.Vũng Tàu, Huyện Tân Thành, Huyện Châu Đức, TP. Bà Rịa tăng mạnh, có nơi tăng từ 30-60%. Lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản tại các địa phương trên cũng tăng cao.
Riêng tại TP.Vũng Tàu đã tăng từ 20-40%, thậm chí có nơi lên 50%. Tăng "nóng nhất" vẫn là khu dân cư Á Châu, dọc các tuyến đường như Lạc Long Quân, Phó Đức Chính, Trần Quý Cáp, Thùy Vân, Phan Chu Trinh, Hoàng Hoa Thám, khu vực xã Long Sơn…
Còn tại TP. Bà Rịa, "cơn sốt" đất tập trung quanh các tuyến đường: Hùng Vương, Hương lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt, xung quanh Bệnh viện Bà Rịa. Giá đất mặt tiền ở khu vực này hiện nay dao động ở mức từ 20-25 triệu đồng/m2, gấp từ 2-2,5 lần so với thời điểm trước Tết Mậu Tuất.
Theo các chuyên gia kinh tế, hiện thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu đang có rất nhiều lợi thế phát triển. Đó là lý do nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước đang mạnh tay đổ tiền vào đây. Trong tương lai nhiều dự án đầu tư hạ tầng quy mô lớn như: đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành kết nối đường tránh thành phố Bà Rịa, đường sắt TP.HCM - Vũng Tàu… tiếp tục giúp thành phố Vũng Tàu cất cánh cao hơn.
Theo Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản nhà đất Vũng Tàu ghi nhận sự đổ bộ của hơn 23 dự án nhà đất, căn hộ Vũng Tàu, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9000 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh có 157 dự án với tổng diện tích hơn 3.400 ha với vốn đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng. Trong số đó có đến 18 dự án với vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án đầu tư trong nước.
Trong số những "tên tuổi lớn" đánh dấu sự hiện diện tại Vũng Tàu có công ty Địa ốc Việt Hân; Công ty Bất động sản Nam Hải; Công ty Du lịch Sài Gòn – Bình Châu; Công ty địa ốc Thành Phát cũng vừa có đề xuất đầu tư dự án trung tâm hải sản kết hợp du lịch rộng hơn 300ha, tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng...
Nguồn tin từ Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu, sau khi đã thâu tóm thành công dự án Vũng Tàu Melody hơn 2 năm trước đây. Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cũng đặt tham vọng đầu tư phát triển 4 dự án condotel trong năm 2018.
"Đại gia" Tiến Phước - chủ đầu tư dự án Empire City 88 tầng tại TP.HCM cũng đang làm việc với chính quyền địa phương về việc đầu tư phát triển một khu phức hợp nghỉ dưỡng tại TP Vũng Tàu...
Mới đây nhất, Tập đoàn Tuần Châu báo cáo phương án đầu tư dự án Vũng Tàu Marina City tại vị trí ven biển dọc khu vực từ Bãi Trước đến Bãi Dâu, diện tích dự kiến sử dụng khoảng 345 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.500 người định cư và khoảng 12.000 lượt khách lưu trú/một ngày đêm.
Được biết có một "ông lớn" địa ốc trong nước khác từ năm 2017 cũng đã làm việc với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng với đề xuất đầu tư dự án nghỉ dưỡng kết hợp khu Safari rộng hơn 1.000ha tại khu vực Núi Dinh - nơi có đường bờ biển rất đẹp và khu vực núi đồi xanh bao quanh.
Mới đây nhất, Tập đoàn W.C.G Worldwide Holdings Inc, khi làm việc với lãnh đạo tỉnh này đã thể hiện mong muốn đầu tư một khách sạn 7 sao, villas, sân golf, bến du thuyền, casino, triển lãm, khu nghỉ dưỡng cho người cao tuổi, thủy cung, trung tâm mua sắm… nằm trên tuyến ven biển thuộc địa bàn huyện Xuyên Mộc, trên diện tích đất khoảng 400ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 5 tỷ bảng Anh.
Tại hội nghị kêu gọi đầu tư mới đây, một số nhà đầu tư cho rằng Bà Rịa – Vũng Tàu đang được quy hoạch để trở thành trung tâm dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước. Trong đó, cảng quốc tế Cái Mép được xem là một trong 19 cảng lớn trên thế giới có khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn. Đây là một trong những tiềm năng rất lớn thúc đầy sự phát triển kinh tế và cũng là một trong những yếu tố giúp cho nhà đất Vũng Tàu nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Trước sức ép đô thị hóa tại TP.HCM với tốc độ dân số không ngừng tăng nhanh khiến cho quỹ đất trở nên khan hiếm. Điều này hình thành nên xu hướng tâm lý người dân tìm đến vùng ven TP.HCM an cư tìm một cuộc sống trong lành. Và xu hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới.
http://www.sitevaluefox.com/website-value-calculator/bandatnenbaria.vn.html
http://pinggu.zx110.org/review_url_bandatnenbaria.vn
http://jm.57883.net/alexa/jm/index.asp?domain=bandatnenbaria.vn
http://www.websiteappraisalpro.noisyplanetblog.com/bandatnenbaria.vn.html
http://websiteappraisalpro.com/bandatnenbaria.vn.html
http://seo.chinaz.com/www.bandatnenbaria.vn
https://www.alexa.com/siteinfo/bandatnenbaria.vn
https://downforeveryoneorjustme.com/bandatnenbaria.vn
http://www.websiteworthspot.com/bandatnenbaria.vn.html
https://seositecheckup.com/seo-audit/www.bandatnenbaria.vn
http://www.pingmyurl.com/site-stats/bandatnenbaria.vn.html
https://www.mcafeesecure.com/verify?host=www.bandatnenbaria.vn
http://romania-seo.ro/analiza-seo/en/www/bandatnenbaria.vn
http://bandatnenbaria.vn.isdownorblocked.com/
http://whois.siteloop.net/whois/bandatnenbaria.vn
http://vn.domhold.com/bandatnenbaria.vn
https://sitechecker.pro/seo-report/https://www.bandatnenbaria.vn
https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/8865132499139409339
https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/8865132499139409339
Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ
Bán đất nền tại Châu Pha, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa 3tr/m2 đã có sổ, thổ cư 100%
Dự án đất nền Golden Center đã và đang tạo ra một trận đại địa trấn, không chỉ thu hút toàn bộ giới đầu tư bất động sản mà còn hấp dẫn rất nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ mua với mục đích sử dụng cá nhân hoặc doanh nghiệp.
Dự án đất nền Golden Center phú mỹ bà rịa là một trong những dự án được quan tâm hàng đầu trong thị trường đất nền Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay bởi vì nó không chỉ nằm ở vị trí trung tâm, có hồ sơ pháp lý rõ ràng mà mức giá cả cũng hoàn toàn hợp lý, có tính ứng dụng cao khi mua sử dụng cũng đảm bảo tính an toàn trong việc đầu tư thương mại.
Thông tin dự án Golden Center
Tên dự án: Khu dân cư Golden Center
Vị trí: Mặt tiền đường lớn LÊ TRỌNG TẤN – rộng 20m, Ngay Châu Pha – Thị Xã Phú Mỹ- Bà Rịa Vũng Tàu
Giá: 3 triệu đồng/m2, đã có sổ riêng từng nền
Liền kề bệnh viện, trường học, UBND, ngân hàng, KCN…
Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ chuẩn Quy hoạch 1/500, tiện ích nhân sinh cao cấp:
Vị trí: Mặt tiền đường lớn LÊ TRỌNG TẤN – rộng 20m, Ngay Châu Pha – Thị Xã Phú Mỹ- Bà Rịa Vũng Tàu
Giá: 3 triệu đồng/m2, đã có sổ riêng từng nền
Liền kề bệnh viện, trường học, UBND, ngân hàng, KCN…
Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ chuẩn Quy hoạch 1/500, tiện ích nhân sinh cao cấp:
+ Trung tâm thành phố Bà Rịa: 15 phút.
+ Sân bay quốc tế Long Thành: 45 phút.
+ Trung tâm hành chính nhơn trạch: 50 phút.
+ Trung tâm giáo dục các cấp từ mầm non đến trung học.
+ Sân bay quốc tế Long Thành: 45 phút.
+ Trung tâm hành chính nhơn trạch: 50 phút.
+ Trung tâm giáo dục các cấp từ mầm non đến trung học.
Ưu điểm của dự án đất nền Golden Center Lê Trọng Tấn, Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Có hồ sơ pháp lý rõ ràng minh bạch, đã có sổ riêng từng nền, có thể công chứng sang tên trong ngày.
Dự án không nằm trong quy hoạch và có thể xây dựng tự do.
Mức giá chỉ từ 3 triệu đồng/m2 lại có khả năng được ngân hàng hỗ trợ vay đến 50% giá trị lô đất.
Dự án đất nền Golden Center hội tụ đầy đủ mọi yếu tố thuận lợi, lại được phân phối bởi đơn vị uy tín PKD khu dân cư Golden Center.
Xem chi tiết https://www.bandatnenbaria.vn/du-an-98/
Vậy còn chần chờ gì nữa mà không liên hệ tới số hotline 1900636895 – 0967732911 (Zalo)
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)