Bất động sản phía Nam Hà Nội hưởng lợi nhờ điều chỉnh quy hoạch

Hưởng lợi từ sự đồng bộ của hạ tầng cơ sở trong khu vực, cộng với quỹ đất rộng, mật độ dân cư thấp, không gian xanh, trong lành, tiện ích hoàn chỉnh… bất động sản phía Nam Hà Nội đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Nơi đây còn là sự lựa chọn ưa thích của các chuyên gia nước ngoài đang làm việc ở các khu công nghiệp lân cận.

“Đòn bẩy” từ quy hoạch và hạ tầng giao thông

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam Hà Nội sẽ trở thành tâm điểm đầu tư nhờ việc điều chỉnh thiết kế quy hoạch khu đô thị phía Nam Hà Nội.

Trong đó, với việc mở rộng các tuyến đường giao thông huyết mạch đã tạo cơ hội cho giá trị bất động sản khu vực phía Nam Thủ đô tăng mạnh trong thời gian qua.

Theo đó, việc hoàn thiện đưa vào sử dụng đồng bộ tuyến đường nối Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên cùng tuyến đường Tam Trinh - Lĩnh Nam mở rộng… sẽ tạo ra một hệ thống giao thông kết hợp với các tuyến vành đai 2 và vành đai 3, giúp việc di chuyển về phía Nam Thủ đô thuận tiện hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, thông tin khởi động lại tuyến đường sắt Yên Viên – Ngọc Hồi sau một thời gian dài tạm dừng cũng góp phần đáng kể làm tăng giá trị của bất động sản khu vực này. Hiện công tác giải phóng mặt bằng khu tổ hợp Ngọc Hồi đã được 47,2 ha/171 ha.

Có thể nói, đòn bẩy hạ tầng kết nối giao thông đã thổi luồng sinh khí mới cho đất nội đô khu vực phía Nam Hà Nội.

Do vậy, với việc điều chỉnh thiết kế quy hoạch đô thị nói trên, các dự án bất động sản phía Nam sẽ được hưởng lợi toàn bộ khi các hạ tầng trên được hoàn thành. Việc di chuyển từ khu đô thị này đến các khu vực trung tâm thành phố như Bờ Hồ, Mỹ Đình, Cầu Giấy,… hay đi các tỉnh sẽ thuận lợi và dễ dàng hơn.

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, khu đô thị Hồng Hà Eco City là một trong những dự án được hưởng lợi lớn nhất từ việc điều chỉnh thiết kế quy hoạch trên. Cư dân của Hồng Hà Eco City di chuyển đến trung tâm thành phố thông qua trục đường Giải Phóng - Lê Duẩn hay các tỉnh lân cận về phía Đông hay phía Nam thông qua Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Cầu Thanh Trì, Đường vành đai 3…đều rất thuận lợi

Hưởng lợi từ không gian xanh

Một trong những thế mạnh của Hồng Hà Eco City mà không phải khu đô thị nào trong khu vực nội đô cũng có đó là không xanh gian hoàn hảo, đúng chuẩn “Eco”.

Dự án nằm cách công viên Yên Sở khoảng 300m về phía Đông Bắc, cách Đầm Trì khoảng 500m về phía Đông, nên cư dân dự án quanh năm sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành.

Ngoài ra, với mật độ xây dựng dưới 30% trong tổng diện tích hơn 16,7 ha, khu đô thị Hồng Hà Eco City dành 70% diện tích còn lại cho các mảng xanh cùng nhiều các tiện ích, hạ tầng khác… Bên trong mỗi căn hộ cũng được chủ đầu tư chăm chút, thiết kế với tầm nhìn đẹp, khoáng đạt, đón ánh nắng và gió tự nhiên.

Sức hút nhờ tiện ích hoàn hảo

Được ví như viên kim cương đắt giá của dự án, tòa căn hộ khách sạn Mandala Luxury Apartment được xây dựng tại vị trí trung tâm trong quần thể, nằm sát công viên trung tâm của Khu đô thị với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như: sảnh đón tiếp, phòng hội thảo, Bussiness Centre, bể bơi 4 mùa, gym, spa, nhà hàng cao cấp, skybar, phòng giặt là, bữa sáng phục vụ tại phòng, miễn phí xe đưa đón trong KĐT, hệ thống xe buýt đưa đón thẳng đến nơi làm việc và các trường học quốc quốc tế, các khu công nghiệp….

Được quản lý và vận hành bởi thương hiệu quản trị khách sạn Swiss Spirit Hospitality hàng đầu thế giới, Mandala Luxury Apartment hiện là điểm lựa chọn của các chuyên gia, kĩ sư nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận: KCN Ngọc Hồi, KCN Hà Nam, các Khu công nghiệp Bắc Ninh, Bắc Giang, KCN Samsung Thái Nguyên…

Đặc biệt, với số lượng các chuyên gia nước ngoài tới làm việc tại KCN ngày càng tăng theo cấp số nhân, nhu cầu sở hữu và cho thuê căn hộ dịch vụ tại khu vực này là rất lớn.

Theo số liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường: Tính đến cuối năm 2017, tổng lượng khu công nghiệp đang hoạt động ở Việt Nam đã đạt 220 với quy mô lên đến 69.000 ha. Riêng tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đã có hơn 70 khu công nghiệp. Tuy vậy thị trường mới ghi nhận số dự án căn hộ dịch vụ hạn chế với một vài thương hiệu điều hành quốc tế, chưa tương xứng với tiềm năng của thị trường. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cầu tiếp tục tăng, cho thấy còn nhiều dư địa cho phân khúc căn hộ dịch vụ phát triển. Do đó, những căn hộ khách sạn quốc tế được phát triển tại khu vực gần các KCN như Mandala Luxury Apartment chắc chắc sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư.

Chủ đầu tư dự kiến, căn hộ cho thuê Mandala sẽ được chào bán với giá từ 45 – 50 triệu đồng/m2 (có sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn), cam kết lãi suất 10% /năm trong vòng 10 năm. Với những con số này, giới sành địa ốc nhận định tòa nhà Mandala chắc chắn sẽ là tâm điểm đầu tư tại khu Nam Hà Nội trong thời gian tới.

Thông tin liên hệ:

Phòng Kinh doanh, Công ty CP Tứ hiệp Hồng Hà Dầu khí

Hotline: 024 3681 5656

H. Đào