Ngày 6/7, sau khi có thông tin UBND TP.HCM gửi văn bản đề nghị các cơ quan liên quan tiến hành điều tra việc chuyển nhượng khu đất công của Công ty CP Kim Khí TP.HCM (HMC) cho Công ty Đất Xanh (Đất Xanh Grop), đại diện Đất Xanh Group đã lên tiếng.
Cụ
thể, công ty này cho rằng, việc chuyển nhượng dự án tại khu đất trên
thực hiện đúng quy định của pháp luật, được thông qua bởi Hội đồng thẩm
định về chuyển nhượng dự án và UBND TP.HCM đã chấp thuận tại Quyết định
số 5450/QĐ – UBND ngày 17/10/2016.
Theo Đất Xanh Group,
quyết định này là văn bản hợp pháp khẳng định việc chấp thuận cho
chuyển nhượng dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ tại số 370 đường
Nguyễn Văn Quỳ từ HMC cho Đất Xanh Group.
Đất Xanh Group là đơn vị nhận chuyển
nhượng dự án và đã thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự
án theo quy định của pháp luật. Kế thừa và thực hiện quyền nghĩa vụ chủ
đầu tư đã chuyển giao. Tiếp tục triển khai dự án đúng các nội dụng tại
quyết định số 4671/QĐ – UBND ngày 7/9/2016 của UBND TP.HCM về chấp thuận
đầu tư dự án.
Ngoài ra, công ty này cũng khẳng định
hiện đã hoàn tất các thủ tục về đất đai và thực hiện các nghĩa vụ tài
chính bổ sung theo quy định. Đồng thời, thực hiện các nghĩa vụ tài chính
với nhà nước theo quy định của pháp luật.
Minh chứng cho điều này, Đất Xanh Group
đưa ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất với khu đất 370 đường Nguyễn Văn Quỳ được sở
TN&MT cấp ngày 28/7/2011.
Trong
đó, có nội dung những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận thể hiện Đất
Xanh Group nhận chuyển nhượng tòan bộ dự án chung cư kết hợp thương
mại, dịch vụ tại số 370 đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, quận 7
theo Quyết định số 5450/QĐ – UBND ngày 17/10/2016 của UBND TP.HCM.
Trước đó, như VTC News
đưa tin, UBND TP.HCM đã có văn bản gửi Công an TP.HCM, Thanh tra thành
phố cùng các sở, ban ngành có liên quan đề nghị làm rõ thông tin HMC
chuyển nhượng dự án khu đất 9.125 m2 tại phường Phú Thuận, quận 7
(TP.HCM) cho Đất Xanh Group.
Hiện
tại, khu đất 9.125m2 đã được xây dựng 2 tòa nhà cao 25 tầng mang tên
thương mại là Luxgarden (Đất Xanh Group làm chủ đầu tư).
Theo
UBND TP.HCM, HMC là công ty do Nhà nước nắm 51% vốn. Việc chuyển nhượng
khu đất này không thông qua đấu giá, có dấu hiệu bán đất công của Nhà
nước với giá rẻ hơn so với giá thị trường.
Được
biết, trước khi HMC cổ phần hóa vào năm 2005, khu đất 9.125m2 là tài
sản Nhà nước giao cho doanh nghiệp này thuê. Khi cổ phần hóa, khu đất
này được xem là tài sản góp vốn vào công ty để tham gia cổ phần.
Năm 2013, HMC là doanh nghiệp có 55,6%
vốn Nhà nước đã nộp 87 tỷ đồng để chuyển quyền sử dụng đất cho khu đất
trên. Thế nhưng, đến năm 2016, ông Đặng Huy Hiệp - Tổng giám đốc HMC đã
bán toàn bộ khu đất này cho Đất Xanh Group với giá hơn 102 tỷ đồng.
Ngoài
ra, tại văn bản này, UBND TP.HCM cũng đề nghị làm rõ thông tin phản ánh
về các sai phạm của các tổ chức, cá nhân ở dự án Khu dân cư Bắc Rạch
Chiếc (quận 9, TP.HCM) do Công ty cổ phần Địa ốc 10 (Công ty RES 10, thành viên của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV) làm chủ đầu tư.
Theo
đó, tại kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất và tiến độ thực
hiện dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc vừa công bố. Những sai phạm của chủ
đầu tư trong việc sử dụng nguồn vốn cũng như ký hợp đồng với các doanh
nghiệp thứ cấp tham gia dự án.
Cụ
thể, dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được Thủ tướng Chính phủ giao đất
cho Công ty RES 10 theo Quyết định 282/QĐ-TTg ngày 15/3/2001 để xây dựng
hạ tầng kỹ thuật trục chính. Sau khi xây dựng xong, Công ty RES 10 phải
bàn giao đất để thành phố giao lại cho các nhà đầu tư khác.
Thế
nhưng, trước khi được giao đất, các cá nhân tại Công ty RES 10 và công
ty mẹ đã ký hợp đồng với một số DN với nội dung các đơn vị này “được
quyền tự tổ chức kinh doanh”.
Kết
luận của Thanh tra TP.HCM cho biết, chính điều khoản này đã dẫn đến việc
các doanh nghiệp cho rằng họ được phân lô và thực hiện huy động vốn từ
khách hàng. Hành vi của các cá nhân này có dấu hiệu làm trái quy định
nhà nước, UBND TP.HCM đã đề nghị Thanh tra TP.HCM chuyển hồ sơ sang công
an để điều tra, làm rõ.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.